Außenansicht Eingang

Außenansicht Eingang

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Bad 2.OG

Bad 2.OG

Bad 2.OG

Bad 2.OG

Bad 2.OG

Bad 2.OG

Büro 1. OG

Büro 1. OG

Gang 1. OG

Gang 1. OG

Gäste WC EG

Gäste WC EG

großer Kellerraum

großer Kellerraum

Schlafen 2. OG

Schlafen 2. OG

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

begehbare Dusche 1. OG

begehbare Dusche 1. OG

WC 1. OG

WC 1. OG

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Terrasse

Terrasse

Schlafen1 1. OG

Schlafen1 1. OG

Schlafen2 1. OG

Schlafen2 1. OG

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild 23

Bild 23

Bild 24

Bild 24

Bild 25

Bild 25

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Keller

Keller

Großzügiges Reiheneckhaus in DASING, ruhige Lage (3min. bis zur A8)

86453 Dasing

Fußbodenheizung
Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.820,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

5.460,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

2014

Verfügbar ab

01.06.2025

Grundstücksgröße

280,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8520061

Anbieter-Objekt-Nr.

339567

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das vor zehn Jahren errichtete Niedrig-Energiehaus befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage (kein Durchgangsverkehr!) in Dasing.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zum Haus selbst gehören 1 Garage und 1 Stellplatz, 1 großer Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Technikraum, 1 Gäste-WC, 1 Bad im OG mit WC, Dusche/Badewanne und Waschbecken, 1 Bad im DG mit WC und Dusche, offene Küche, offenes Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Garten, EG durchgängig gefliest, hochwertiger Laminat im gesamten Haus, Fußbodenheizung im ganzen Haus inkl. großer Kellerraum, gehobene Ausstattung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Dasing ist eine Gemeinde im Schwäbisch/Altbayerischen Landkreis Aichach-Friedberg und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Dasing und gilt aufgrund seiner ausgezeichneten geografischen Lage als Mittelpunkt des Landkreises, ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und bietet sich daher auch für München-Pendler an.

Der Ort liegt unmittelbar an der BAB A8 (Stuttgart-München) und der B300 (Augsburg-Ingolstadt). Zur BAB A8 Richtung München bzw. Stuttgart oder zur B300 Richtung Ingolstadt sind es 3 Minuten. Außerdem liegt Dasing an der Bahnlinie Augsburg-Ingolstadt, welche im 30min-Takt bedient wird. Der Bahnhof ist fußläufig in 10min erreichbar. Zusätzlich gibt es noch eine Buslinie nach Augsburg bzw. nach Aichach.

Die Verwaltungsgemeinschaft Dasing bietet mit seinen rund 5.800 Einwohnern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Friseure, Blumenläden, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte und Banken sowie einige Gaststätten. Mehrere Kindergärten und -krippen, Kitas sowie eine Grund - und Hauptschule befinden sich in der Gemeinde. Weiterführende Schulen wie Gymnasien oder Realschule findet man im nur 6 km entfernten Friedberg oder im 14 km entfernten Aichach. Diese sind bequem mit dem Schulbus zu erreichen. Kulturell sowie gesellschaftlich kann die Gemeinde mit den unterschiedlichsten Institutionen aufwarten (Vereinswesen, Musikverein, Sport- und Schießanlagen, Pferdehöfe, Bücherei, Tennisclub, Freibad). Naturliebhaber können die Freizeit aktiv gestalten, bei langen Spaziergängen entspannen oder die zahlreichen Radwege für Ausflüge nutzen. Beliebte Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Der Anschluss an die Autobahn A8 in Richtung München-Stuttgart ist in unmittelbarer Nähe (ca. 3 km). Durch die regionale Paartalbahn am Dasinger Bahnhof (in 10 Min. fußläufig zu erreichen) ist man sowohl schnell in Augsburg (ca. 16 Minuten) als auch in Ingolstadt (ca. 43 Minuten). Mit einem MVV-Expressbus gelangt man bequem und zügig nach München-Pasing (ca. 50 Minuten). Mit dem Auto ist man in ca. zehn Minuten in Friedberg (6 km), in ungefähr 20 Minuten in Augsburg (13 km), in ca. 40 Minuten in der Innenstadt von München und in ca. 50 Minuten am Flughafen München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Manuela Schröder


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Dieses Haus wird seit dem 28.02.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Dasing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.