Einfamilienhaus vollunterkellert mit Potenzial

Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde immer vom Eigentümer bewohnt und fortlaufend renoviert, so dass kein Reparaturrückstau besteht.
Es eignet sich aufgrund seiner Wohn- und großzügigen Nutzfläche hervorragend für verschiedene Verwendungen. Von der jungen Familie, dem Alterssitz oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier alles möglich.
Im Spitzboden befindet sich eine Ausbaureserve, wo zusätzlich ca. 25 qm Wohnfläche erzielt werden können. Das Haus verfügt über eine trockene Vollunterkellerung mit Hobbyraum.
Das Haus hat eine Zentralheizung. Es wurde eine neue Gasbrennwerttherme in 2020 installiert. Fußbodenheizung ist im EG im Eingangsbereich und der Küche sowie im Bad im DG vorhanden. Ein Kamin zum Anschluss eines Kaminofens ist vorhanden.
Das Haus verfügt ausserdem über einen gepflegten Garten mit einer überdachten Terrassen vor und hinter dem Haus, sowie zwei Einzelgaragen.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
(Bei den Maßen und Quadratmeter Angaben handelt es sich um ca. Angaben.)

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Fliesen sowie Bäder und Küche stammen aus den 1980er Jahren. Das Objekt ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Für weitere Einzelheiten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.

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