Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG

Grundriss KG

Grundriss KG

Erstbezug - einzigartiges Reihenhaus in ruhiger, aber zentraler Lage

24558 Henstedt-Ulzburg, Moorweg 22

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

399.000,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

216,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8520013

Anbieter-Objekt-Nr.

339839

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde in liebevoller Arbeit komplett neugestaltet und überzeugt insbesondere mit einer optimalen Grundrissgestaltung und dem Verbau modernster Materialien. U.a. wurden die Badezimmer neugestaltet, Boden- und Wandbelege erneuert. Die Wände sind auf Q4 gespachtelt und mit dem besonderen Farbton "Ammonite" gestrichen.

Der Verbau einer modernen und luxuriösen Küche war uns ebenfalls wichtig. Von einem Tischler wurden ein Einbauschrank im 1. OG und Waschbeckenunterschränke im Haupt- und Gästebadezimmer angefertigt.

Der Dachboden wurde noch nicht ausgebaut und bietet die Möglichkeit eines weiteren Zimmers. Das Haus verfügt über einen Keller (zusätzliche ca. 50qm) mit separatem Zugang sowie einem kleinen Wintergarten. Ein offener Kamin ist ebenfalls vorhanden (Inbetriebnahme obliegt dem Käufer).

Die Gaszentralheizung wurde 2016 erneuert. Eine Garage mit elektrischem Tor gehört ebenfalls zu dem Angebot. Das Haus befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg-Rhen. Die Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten Tagen abgeschlossen. Besichtigungen können nun stattfinden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in der Gemeinde Hennstedt-Ulzburg-Rhen, direkt angrenzend an Norderstedt. Der Moorweg ist in einem Gebiet, das sowohl durch Wohnbebauung als auch durch die Nähe zur Natur geprägt ist. Hier sind überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Reihenhäuser angesiedelt, was dem Moorweg einen charmanten und familienfreundlichen Charakter verleiht.

Die Infrastruktur rund um den Moorweg ist gut ausgebaut. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind sowohl mit dem Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Zudem bietet die Nähe zum Ortskern von Hennstedt-Ulzburg eine Vielzahl von Freizeit- und großflächige Versorgungsmöglichkeiten.

Die Moorlandschaften und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Außerdem sind größere Wald- und Naturgebiete nur wenige Minuten entfernt, was die Gegend besonders attraktiv für Menschen macht, die Ruhe und Erholung suchen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Der Bahnhof Hennstedt-Ulzburg bietet Anschluss an die AKN-Bahn, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg und umliegende Städte ermöglicht. Über die nahegelegene Autobahn A7 sind u.a. Hamburg und Kiel zügig erreichbar, was den Moorweg sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal macht.

Insgesamt ist der Moorweg ein idyllischer und zugleich gut angebundener Wohnort, der durch seine harmonische Mischung aus Natur und Infrastruktur überzeugt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Moorweg 22
24558 Henstedt-Ulzburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Roman Negle


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Großzügig und sonnig: Ihr neues Zuhause in Henstedt-Ulzburg

24558 Henstedt-Ulzburg

Kaufpreis 449.000,00 €

Hübsches Einfamilienhaus im Grünen

24558 Henstedt-Ulzburg

Kaufpreis 610.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Henstedt-Ulzburg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.