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Ausblick
Wohnzimmer
Wohnraum
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer Untergeschoss
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Einfamilienhaus in Wegscheid – Ihre Immobilie mit Weitblick
94110 Wegscheid
- 270.000 €
- Kaufpreis
- 133,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 958,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
270.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Grundstücksgröße
958,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8519073
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010912
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Fertigbauweise, erbaut im Jahr 1992, bietet Ihnen auf ca. 133 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 958 m² alles, was das Herz begehrt.
Mit seinem durchdachtem Grundriss, der idyllischen Lage und einem unverbauten Weitblick ist diese Immobilie ein wahres Schmuckstück.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die eine optimale Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essraum, in welchem ein Ofenanschluss vorhanden ist.
Neben dem Badezimmer gibt es ebenfalls ein separates Gäste-WC.
Ein Schlafzimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.
Auch bietet der Wohn-/Essberiech einen Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Weitblick genießen können.
Im Untergeschoss befinden sich 2 großzügige Schlafzimmer sowie eine Waschküche.
Beheizt wird das Haus durch eine zuverlässige Ölheizung und im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Ofen anzuschließen, welcher für zusätzliche Wärme sorgen kann.
Die großzügige Doppelgarage ist unterkellert und bietet ausreichend Platz
für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie liegt in einer tollen Lage ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden.
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und eine traumhafte Lage. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als charmantes Zuhause für Ruhesuchende – hier finden Sie ein ideales Wohnumfeld, das keine Wünsche offen lässt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
Lagebeschreibung
Wegscheid ist eine charmante Marktgemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau, die mit ihrer idyllischen Lage im Bayerischen Wald überzeugt. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt direkt an der Grenze zu Oberösterreich und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe, kulturellem Erbe und moderner Infrastruktur.
Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Langlaufen ein. Aufgrund der Lage im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Tschechien ist die Gemeinde ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Nachbarländer.
Trotz der ruhigen Lage verfügt Wegscheid über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Im Ortszentrum finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter:
- Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte,
- Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister,
- Kindergärten und Schulen.
Die nächstgrößere Stadt Passau ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet ein noch breiteres Angebot an Kultur, Shopping und Gastronomie.
Die Kombination aus Naturnähe, ländlicher Idylle und guter Anbindung macht Wegscheid zu einem idealen Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Hier verbinden sich Erholung und Lebensqualität in einer Weise, die nur wenige Orte bieten können.
Wegscheid – ein Ort, an dem man die Hektik des Alltags hinter sich lassen kann und dennoch alles Notwendige in greifbarer Nähe hat.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Anja Gierlinger
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wegscheid auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
