Ruhige Wohnlage mit zusätzlich ausgebautem Studio

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1993 erbaute Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich auf einem ca. 466 m² großen Grundstück. Sie steht in einer ruhigen Wohnsiedlung in Geisenfeld, Ortsteil Ainau.

Die Wohnfläche beträgt ca. 109,53 m².

Im Erdgeschoß finden Sie den Windfang, das Gäste-WC, die Diele sowie die geräumige Küche mit direktem Zugang zur Speisekammer.

Daneben ist ein gemütliches Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und durch sein helles und freundliches Ambiente besticht. Ein Schwedenofen sorgt hier zusätzlich für gemütliche Wärme.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf den gepflegten, eingewachsenen Garten. Die überdachte Terrasse und der Garten bieten viel Platz zur Entspannung und laden zu einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden ein.

Im gesamten Erdgeschoß wurde ein geschmackvoller Fliesenboden ausgelegt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Marmortreppe in das Dachgeschoß.
Hier befinden sich drei Schlafzimmer, in denen ein schöner Laminatboden verlegt wurde. Das geräumige Tageslichtbad im Dachgeschoß ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

Darüber hinaus wurde das Dachstudio ausgebaut. Dieses wurde nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen, es bietet also zusätzlich noch mehr Platz.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Im gefliesten Keller ist ein Hobbyraum sowie ein Waschraum mit Dusche und Waschbecken zu finden. Die Räume sind beheizbar und bringen viel Nutzfläche mit sich.

In diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte können Sie sofort einziehen.
Ansehen lohnt sich, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachstudio

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

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