Freistehendes EFH mit großem Garten - Balkon - frei!

Objektbeschreibung

In einer familienfreundlichen Umgebung gelegen bietet das Haus viel Potenzial, um sich nach einer gründlichen Renovierung zu einem echten Wohlfühlort zu entwickeln. Ob für eine junge Familie oder für diejenigen, die das Projekt „Traumhaus“ in Angriff nehmen möchten – hier finden Sie die ideale Basis.

Das großzügige Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch einen großen Garten, der zu Aktivitäten im Freien und zum Entspannen einlädt. Der Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick und lädt zum Sonnenbaden ein.

Im EG haben Sie neben dem getrennten Treppenaufgang fürs DG, auch den Kellerzugang und den Zugang zur ETW im EG. Aus dem kleinen WC Bereich läßt sich auch mit kleinerem Aufwand ein kleines Duschbad auf dieser Etage umsetzen. Denn wie baujahrtypisch befindet sich das Bad im UG des Hauses. Neben der großzügigen Küche haben Sie auf dieser Etage noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (späterer Anbau) und ein Wohnzimmer. In der Gestaltung des Grundrisses sind Sie natürlich flexibel.
Im DG zeichnet sich exakt der gleiche Grundriss ab, mit eben noch einem Balkonzugang vom Kinderzimmer/Büro aus.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet nicht nur im Keller sondern auch im Gartenhaus weitere Staumöglichkeiten.

Ein für zwei Stellplätze überdachter Carport rundet dieses interessante Angebot ab.

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Ausstattung

Heizung:

Ölzentralheizung (1989 Niedertemperatur),
Brenner 2010 neu, 2x1500l Kunststofftanks

Fenster:

EG Kunststoffisolierverglasung 2-fach (2009)
DG: Holzverbundfenster (1964/1977)
Haustüre 2017

Wände:

Tapeten, Fliesen,
Treppenhaus/Flur: Putz

Böden:

Fliesen, PVC, Laminat, Teppich

Einbauküchen im EG und DG, Bühne , Überdachte Terrasse zwischen Gartenhaus und Eingangsbereich, Carport für 2 Autos (1994)

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