Familien-Bungalow mit ebenem Grundstück - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!

Dieser charmante Bungalow bietet mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern und sechs Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 948 Quadratmetern lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet Kindern viel Raum zum Spielen.

Die Architektur des Bungalows überzeugt durch eine solide Bauweise. Die hellen Räume profitieren von großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen.

Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet einen angenehmen Rückzugsort für die Familie. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die Schlafzimmer sind gut proportioniert und bieten genügend Raum für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich mit Terrasse und Garten ist ideal für Familien, die gerne Zeit im Freien verbringen. Eine große Doppelgarage mit Nebenraum bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum für Fahrzeuge und andere Utensilien.

Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur machen dieses Objekt besonders interessant für Familien, die Wert auf eine optimale Wohnumgebung legen.

Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 14.02.2025, Energieeffizienzklasse H, 251,22 kW/h (m²a), Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1965, Bj. Anlagentechnik 1990

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Ausstattung

- barrierefreier Zugang realisierbar
- sehr gut aufgeteilte Wohnfläche von 135 m²
- sechs geräumige Zimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- pflegeleichte Fliesen- und Parkettböden
- helle und freundliche Küche mit ausreichend Platz für Essbereich
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- zusätzlicher Duschbereich im Keller
- großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
- Garage mit direktem Hauszugang
- zusätzliche geräumige Doppelgarage
- ruhige Lage in einer gepflegten Wohngegend
- großes Grundstück von 948qm für Gartenliebhaber und Freizeitgestaltung oder zur weiteren
Bebauung
- ideale Wohnlösung auch für das Alter oder Senioren durch übersichtliche Raumaufteilung auf
einer Ebene

Sonstige Angaben

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die "der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG" nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir bei Kaufabsicht die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

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