Leben Sie FAMILIE - Gemütliches Wohnhaus mit Flair und tollem Grundstück wartet auf Sie!

Objektbeschreibung

Mehrere Generationen unter einem Dach oder die perfekte Kapitalanlage

Das perfekte Wohnhaus um (Mehrgenerationen-) Familie, Arbeiten, Gäste und Freizeit unter einen Hut zu bringen! Genießen Sie individuelles und ruhiges Wohnen in schöner Ortsrandlage.

Passend zur Dimension und dem Stil des Wohnhauses verleiht das großzügige Grundstück mit 1003 m² dem Anwesen seinen ländlichen Charme. Ruhe und Idylle, viel Platz für Ihre Kinder zum Austoben, Feste feiern, Grillen und Relaxen oder Garteln - Ihr persönliches Gartenparadies ermöglicht ALLES.

Wohnen wird zum Erlebnis, wenn Sie Ihren offenen Wohn-/Essbereich und direkten Zugang auf Ihre großzügige Terrasse mit einem tollen Ausblick im Erdgeschoss betreten.

Im Erdgeschoss finden sich neben der Wohnlandschaft eine gemütliche Landhausküche, zwei Schlafräume mit extra Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum befindet sich zudem auf einer Etage.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere, großzügige Wohnung mit gemütlichem Sichtdachstuhl. Im direkten Anschluss zur Küche und Speis finden Sie einen halboffenen Wohn-/Essbereich, sowie einen eigenen Balkon mit Weitblick. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC runden die schön geschnittene Wohnung ab.

Platz für Ihre Gäste: Über der Garage bietet ein nettes Appartment mit offenem Wohn-/Schlafbereich und Badezimmer ein gemütliches Domizil.

Endlich Platz für Ihre Hobbies - im Dachspitz stehen Ihnen drei weitere Räume und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das Kellergeschoss ist durch die Hanglage besonders lichtdurchflutet. Sie verfügen hier über zahlreiche Räume, ein weiteres Badezimmer und einen Küchenbereich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum, sowie großzügige Vorratsräume bieten hier dem gesamten Haus genügend Platz.

Sind Sie selbstständig oder im Homeoffice? Hier haben Sie die perfekte Möglichkeit BERUF und FAMILIE bestens zu kombinieren.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit Abstellräumen sowie 3 Stellplätze im Hof zur Verfügung.

Sie lieben das Besondere in ruhiger, zentrumsnaher Lage?
Kontaktieren Sie mich und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigem Wohnhaus. Gerne bieten wir Ihnen auch die auf Sie perfekt zugeschnittene Finanzierung an. Ich freue mich auf Sie!

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Ausstattung

Erdgeschoss: Landhausküche, großzügiger Wohn-/Essbereich, Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Tageslichtbad mit WC und Badewanne, 2 Schlafzimmer mit seperatem Ankleideraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum

Obergeschoss: Landhausküche, großzügiger Wohn-/Essbereich, Gäste-WC, Tageslichtbad, 2 Schlafzimmer,
sowie ein separates Apartment mit eigenem Eingang: 1 Wohn- Schlafbereich inkl. Badezimmer

Dachspitz: Hobbyräume, mit kleinem Badezimmer sowie Wasseranschlüsse für eine Küche

Kellergeschoss: Büroräume, Küche, Badezimmer, Schlafräume, Heizungsraum, diverse Keller- und Lagerräume, Waschküche

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit Abstellräumen zur Verfügung sowie 3 Stellplätze im Hof

Genehmigter Bauplan eines Zweifamilienhauses mit Büroräumen und Doppelgarage von 1983 liegt vor.

- 2 Kamine
- Holzfenster
- Gasheizung
- Echtholzparkett im gesamten Haus, sowie solnhofener Naturstein
- Atmungsaktiver, hochwertiger Außenputz und Fassadenfarbe von Keim