Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Grävenwiesbach bietet viel Platz für die Familie.

Objektbeschreibung

Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie.
Das Haus ist in leichter Hanglage gebaut, sodass im UG, neben der Nutzfläche, zudem noch eine vollwertige Einliegerwohnung zur Verfügung steht.
Die Raumaufteilung ist durchdacht. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Geradeaus weiter gelangt man in die Küche und zum Essbereich. Ein wirkliches Highlight ist der moderne, hier vorgebaute Wintergarten, in dem Sie bis spät abends die Sonne genießen können.
Daneben befindet sich das große Wohnzimmer mit Balkon und offenem Kamin.
Von hieraus gelangen Sie zurück zum Eingangsbereich, wo eine Treppe nach unten zur 2-ZKB-Einliegerwohnung und Nutzfläche führt. Die Einliegerwohnung verfügt zudem über einen 2. Zugang von außen.
Die Treppe nach oben führt Sie zu Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern und einem großen Tageslichtbad mit 2 Waschtischen, Wanne und Dusche. Auch hier im OG erstreckt sich ein Balkon über die gesamte Front zur Gartenseite.
Erwähnenswert ist noch die Garage direkt am Haus. Davor befindet sich ein PKW-Stellplatz. Von hier können Sie bequem den Eingangsbereich betreten.
Mit der Renovierung der Bäder und Bodenbelege kann hier Ihr familiengerechtes neues Zuhause entstehen.
Der Übergabetermin kann mit dem Verkäufer abgestimmt werden.

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Ausstattung

- freistehendes Einfamilienhaus
- 6 Zimmer, Wintergarten, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, 2 Balkone
- zusätzlich 2-ZKB-Einliegerwohnung mit zweitem, eigenen Zugang im UG
- 2 Kellerräume, 1 kleiner Speicher im OG
- Heizung: NT-Ölzentralheizung mit WW, Bj. 2012
- Fußbodenheizung im EG
- Garage und PKW-Stellplatz direkt am Haus
- Grundstück in Süd-West-Lage

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info