Naturnahe, gepflegte Doppelhaushälfte in Wettringen

Objektbeschreibung

Hier möchte ich Ihnen dieses ansprechende Angebot weiter ausführen. Die Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge eines modernen, gut ausgestatteten Zuhauses schätzen. Durch die umfassende Modernisierung im Jahr 2020 erstrahlt das Haus in neuem Glanz und bietet hohen Wohnkomfort.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Gestaltung des Erdgeschosses, in dem der offene Wohn- und Essbereich eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Die Verbindung zur Küche und der Zugang zur überdachten Terrasse bieten zusätzliches Potenzial für entspanntes Beisammensein. Die Terrasse ist ein wahres Highlight, da sie sich durch ihre Überdachung bei jedem Wetter als idealer Rückzugsort eignet und einen schönen Blick in den Garten und die umliegende Natur freigibt.

Die beiden Duschbäder, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss vorhanden sind, wurden mit modernen und geschmackvollen Sanitärausstattungen versehen. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie und lassen sich flexibel nutzen.

Der Vollkeller stellt nicht nur Stauraum zur Verfügung, sondern beherbergt auch die Heizungsanlage aus dem Jahr 2013. Der Außeneingang des Kellers ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten, was zusätzliche Funktionalität und Bequemlichkeit bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW-Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und das tägliche Leben erleichtern.

Dieses Zuhause eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf eine gepflegte und moderne Immobilie legen und zugleich die Ruhe und Nähe zur Natur genießen möchten. Es wartet nur darauf, von neuen Eigentümern bezogen und mit Leben gefüllt zu werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- nahe der Natur
- Gartenhaus
- Terrasse
- eigener Garten

-überdachte Terrasse
-teilrenoviertes Objekt
-inkl. Einbauküche
-Gasheizung Brennwert Junkers aus dem Jahre 2013
-Bad im EG aus dem Jahre 2022
-Außenwände wurden mit einem Wärmeverbundsystem isoliert im Jahre 1990
-isolierverglaste Haustür und Fenster, größtenteils aus dem Jahr 2013
-Solaranlage kann nachgerüstet werden
-Grundwasserpumpe

Sonstige Angaben

Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de