Eingangsbereich mit Carport
Rückansicht mit Garten
Seitenansicht
Eingangsbereich
Küche mit großer Einbauküche
Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse
Wohnzimmer, Ansicht 2
Flur mit fester Treppe bis ins Dachgeschoss
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
helles, geräumiges Schlafzimmer
weiteres Zimmer im Obergeschoss
ausgebautes Dachgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Einfach gut beraten
Geräumige Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage
26723 Emden
- 263.000 €
- Kaufpreis
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 247,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
263.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Grundstücksgröße
247,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8518411
Anbieter-Objekt-Nr.
05983
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sollten Sie den Wunsch haben, in eine gut durchdachte und geräumige Immobilie in schöner und ruhiger Siedlungslage einzuziehen, dann könnte diese massiv erstellte Doppelhaushälfte auf einem Eigentumsgrundstück Ihren Vorstellungen entsprechen. Die ca. 115 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Gäste WC, Küche mit moderner Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, sowie Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse bzw. in den Garten. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wärme und schont ihren Geldbeutel. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Die Treppe führt Sie bis ins ausgebaute Dachgeschoss, wo ein weiteres, helles Zimmer für diverse Optionen genutzt werden kann. Der pflegeleichte Garten kann auch bequem über die Rückseite der Immobilie betreten werden. Die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, der Außenabstellraum und das Carport mit angrenzendem Schuppen runden dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser schönen, geräumigen Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage und sprechen einen Besichtigungstermin ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Jalousien
- Brennwerttechnik
- ca. 247 m² Eigentumsgrundstück
- Doppelhaushälfte Baujahr 1998
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Einbauküchenzeile
- Eigentumstherme aus 2019
- Kaminofen aus 2013
- Klimaanlage
- Außenrollläden
- Terrassenüberdachung, elektrische Markise
- Carport
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage von Emden-Larrelt, in einer gewachsenen, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung. Ärzte, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, auch fußläufig, erreichbar. Gute Stadtbusanbindung, Haltestelle in ca. 100 m Entfernung. Ebenfalls gute Anbindung an die Autobahn, da eigener Anschluss in der Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Emden
Heidi Peters
Große Str. 10-12
26721 Emden
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Emden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
