Einfamilienhaus Bungalow in schöner, ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Einfamilienhaus mit ca. 98m² Wohnfläche 112m€² Nutzfläche auf ca. 564m² Grundstück mit Garten. In 1980 als Ferienhaus in Holzbauweise errichtet wurde es 1988/89 in Massivbauweise um weitere Räume erweitert. Vom Eingang geht es in die Vorratsdiele mit Durchgängen zum 2024 modernisierten Bad mit Dusche, in ein kleines Zimmer und in die Küche. Von der Küche zweigt der helle Wohnbereich mit Wintergarten/Eßbereich ab und der Durchgang zu zwei weiteren Zimmern und dem größeren Bad, wo die Gastherme in 2023 erneuert wurde. Zusätzlich zur Zentralheizung ist ein Holzofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer. Einbauküche nun von Rational. Schlafzimmer und großes Bad liegen nach Osten, die anderen Räume nach Südwesten. Der ehemalige Eßbereich (ältere Bilder) wurde zum kleinen Büro geändert und der Eßbereich in den Wintergarten verlagert.
Ausstattung des Hauses: Klinkerfassade und Holz, Walmdach, sehr niedriger Keller unter dem Wintergarten. Überdachter Hauseingang, dort ist eine geflieste Terrasse mit Markise. Carport, diverse Schuppen und Abstellmöglichkeiten. Hochwertige Innentüren, zum Teil innenliegende Klinkerwände, Holzfenster, eingezäuntes Grundstück, Klimaanlage, Glasfaseranschluß.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Im Energieausweis von 2019 wird Ursprungsjahr 1989 zugrunde gelegt. Heizung und Warmwasserbereitung wurden später (2023) erneuert, daher sollten die Werte nun besser sein.
Zum Kauf des Hauses ist eine Bankbestätigung für ihre Finanzierung erforderlich. Vermietung, Mietkauf oder Leibrente sind hier leider nicht möglich. Besichtigung bitte nur nach vorheriger Absprache.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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