Kommen Sie ruhig rein!
Herzlich Willkommen
Ansicht Gartenseite
Platz für die große Familie
Heimkommen + Wohlfühlen
Lichtdurchflutet dank großer Fensterfronten Einrichtungsbeispiel
Lichtdurchflutet dank großer Fensterfronten
RIESIGER Garten
Einzelgarage
Freisitz
Elternschlafzimmer
Ausschnitt Kinderzimmer Einrichtungsbeispiel
Ausschnitt Kinderzimmer
Flur 1. Obergeschoss
Kinderzimmer (Grundrissplan Nummer 2)
Kinderzimmer (Grundrissplan Nummer7)
Blick ins kleine Duschbad
Tageslichtbadezimmer mit Wanne
Dachstudio
Dachstudio Ansicht 2
Hobbyraum Keller Einrichtungsbeispiel
Von Oben
Von Oben Ansicht 2
Umgebung
Renate Bedurke
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss Keller
Grundriss Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem "Familienparadies" große DHH mit großem Garten!
85591 Vaterstetten
- 1.099.000 €
- Kaufpreis
- 170,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 570,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.099.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Grundstücksgröße
570,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8517815
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/920-920/010958
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier gibt es genug Platz für große Träume und kleine Füße!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem herrlichen Garten alles, was sich eine Familie wünscht.
Auf einem großzügigen ca. 570 m² großen Grundstück gelegen, können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen.
Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - und ist voll unterkellert. Das bedeutet: jede Menge Platz für Hobbys, Stauraum und Waschküche, oder sogar einen gemütlichen Partyraum! Ein Badezimmer und eine separate Dusche sorgen für entspannte Morgenroutinen, und die Einzelgarage bietet Schutz für Ihr Auto.
Ein Anbau am Haus (Geräteraum) sorgt für genügend Platz für Fahrräder, Gartengeräte und Kinderwagen.
Ja, das Haus hat bereits einige Jahre auf dem Buckel, aber genau das macht seinen Charme aus! Hier können Sie Ihre ganz eigene Handschrift hinterlassen, modernisieren, renovieren und daraus Ihr perfektes Zuhause gestalten - ein Ort, an dem Ihre Kinder aufwachsen und vielleicht eines Tages Ihre Enkel im Garten herumtoben.
Warum dieses Haus Ihr neues Zuhause werden kann:
+ Viel Platz für die ganze Familie - ca. 170 m² Wohnfläche auf drei Etagen
+ Sechs helle, gut geschnittene Zimmer
+ ca. 570 m² Grundstück mit Garten für Spiel, Spaß und Erholung
+ Ein Badezimmer + eine separate Dusche = kein morgendliches Gedrängel
+ Voll unterkellert + Stauraum, Waschküche, Hobbyraum oder Spielzimmer? Sie entscheiden!
+ Fernwärmeheizung d. h. die alte Ölheizung hat ausgedient!
+ Einzelgarage für Auto, Fahrräder & Co.
+ Tolle Lage - Schulen, Kindergärten, Spielplätze & Einkaufsmöglichkeiten
direkt in der Nähe
+ Ein Haus mit Geschichte und Zukunft - ideal zum Renovieren und langfristigen Wohlfühlen
Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!
Hier wartet ein echtes Familienparadies darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause zu zeigen!
Sonstige Angaben
Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i".
Gerne steht Ihnen hierfür:
Rudolf Osterrieder - Bankkaufmann - Versicherungsfachmann -
LBS-Experte für Baufinanzierung
der LBS Landesbausparkasse Süd
Bauen - Kaufen - Renovieren - Umschulden - Bausparen
Telefon: 0171/7978930
Telefon: 089-457262-52
E-Mail: Rudolf.Osterrieder@lbs-sued.de
zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Lage - familienfreundlich und perfekt angebunden!
Die Umgebung der Immobilie könnte kaum schöner sein: Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die Nachbarschaft ist freundlich, grün und ruhig - ideal für eine Familie, die ein Zuhause für die Zukunft sucht.
Die Gemeinde Vaterstetten mit ca. 25.000 Einwohnern ist eine kleine Perle im Münchner Osten, nur ca. 13km von München entfernt. Mit der S-Bahn S6/S4 (zur Rush Hour im 10- Minuten-Takt) können Sie die Landeshauptstadt in ca. 20 Minuten erreichen. Von Ihrem neuen Zuhause gehen Sie in ca. 15 Minuten zur nächsten S-Bahn Haltestelle (Vaterstetten).
Am Ort finden Sie alle Schulen (Grund- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium), die Ihre Kinder bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Für die jüngsten Einwohner unserer Gemeinde stehen Kinderkrippen, diverse Kleinkindergruppen, Spielgruppen und Kindergärten bereit. Aber auch der sportliche Teil kommt in unserer Gemeinde dank dem Turn- und Sportverein, Fußballverein, Tischtennisverein, Tennisverein, Schützenverein, und den nahe gelegenen Golfplätzen in Egmating und Harthausen, usw. ... nicht zu kurz.
Das kulturelle Leben spiegelt sich in vielen Rathauskonzerten und Ausstellungen wider.
Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche bayerische Wirtschaften und gediegene Spezialitätenrestaurants.
Durch die zahlreichen Einzelhändler, den gut sortierten Bioladen und verschiedene Discounter, können Sie am Ort alles erwerben, was Sie täglich (oder auch nicht täglich) brauchen.
Das nahegelegene Gewerbegebiet "Parsdorf City" verspricht: "Große Trends zum kleinen Preis".
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Renate Bedurke
Denninger Str. 15
81679 München
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Vaterstetten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
