Ruckzuck in die eigenen 4 Wände

Objektbeschreibung

Dieses wunderbare Wohnhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Siedlungslage von Esterwegen.

Esterwegen ist der Sitz der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland, die sich im westlichen Niedersachsen in Deutschland befindet und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die junge Samtgemeinde Nordhümmling besteht aus den Gemeinden Esterwegen, Bockhorst, Breddenberg, Hilkenbrook und Surwold.

Zu den Sehenswürdigkeiten zählen neben der Gedenkstätte und dem Erikasee der Hümmlinger Pilgerweg. Ferner befindet sich in Esterwegen das mit rund 5.000 ha größte Hochmoorschutzgebiet in Mitteleuropa, die „Esterweger Dose“ mit dem Moorinformationspfad. Wer die Natur liebt, gern wandert und Rad fährt findet hier einen hohen Freizeitwert vor.

Das verhältnismäßig junge Wohnhaus bietet auch einer großen Familie viel Platz zum Wohnen, Essen, Spielen und Schlafen. Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit viel Lichteinfall und Zugang zum Garten, stehen 5 mögliche Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer, sowie eine gemütliche Küche und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Die neu gestalteten Außenanlagen sind pflegeleicht und mit der überdachten Terrasse ideal geeignet, um auch hier schöne Stunden zu verbringen.

Das Beste an dem Haus ist jedoch der sehr gute Pflegezustand und die moderne Technik auf und im Haus. So wurde im letzten Jahr eine neue Luftwärmepumpe installiert und mit der PV-Anlage auf dem Dach minimieren sich die anfallenden Nebenkosten auf ein Minimum.
Der Umzug in die eigenen 4 Wände kann also problemlos und fast renovierungsfrei erfolgen.

Selbstverständlich gibt es auch eine geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor, einen Carport und einen zusätzlichen Stellplatz. Der große Spitzboden ist bereits gedämmt und gibt zusätzlichen Raum für Hobbies oder kann als Abstellfläche genutzt werden.

Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Glasfaser vorhanden
- PV-Anlage
- neue Wärmepumpe aus 2024
- Einbauküche
- überdachte Terrasse

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de