Außenansicht
Außenansicht
Hinteransicht
Grundstück
Vorgarten und Umgebung
Vorgarten und Umgebung
Terrasse und Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer im Erdgeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Küche
Anbau Küche mit Außenzugang
Treppe ins Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Fläche im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Dachboden
Grundstück mit Potential in Bestlage
23611 Bad Schwartau
- 298.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 778,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1928
Grundstücksgröße
778,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8517799
Anbieter-Objekt-Nr.
24-8705
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Teilkeller aus dem Baujahr 1928 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad Schwartau und überzeugt durch eine idyllische Nachbarschaft sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance und machen Sie aus diesem Haus Ihr persönliches Traumdomizil!
Die bestehende Bausubstanz ist sanierungsbedürftig und entspricht nicht mehr den heutigen Wohnstandards. Für Käufer, die einen Neubau in Erwägung ziehen, bietet sich hier eine Chance, das Grundstück neu zu gestalten. Auch die Heizungsanlage ist nicht mehr funktionsfähig und müsste im Zuge einer Sanierung ersetzt werden.
Das Eigenland-Grundstück mit 778 m² bietet viel Platz für Ihre Gestaltungsideen. Ob ein liebevoll angelegter Garten, eine Terrasse für gesellige Abende oder zusätzliche Nutzflächen – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Energieausweis: Für dieses Objekt ist gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein Abrissobjekt handelt.
Ausstattung
Bestlage, Eigenlandgrundstück, Nutzfläche im Teilkeller und Dachboden für Stauraum, Garage
Sonstige Angaben
Energieausweis: Für dieses Objekt ist gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein Abrissobjekt handelt.
Lagebeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Bad Schwartau mit ihren aktuell 20.255 Einwohnern. Bad Schwartau ist als staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad bekannt und liegt unmittelbar nördlich angrenzend an die Großstadt Lübeck, mit der sie eine Agglomeration bildet. Die Immobilie befindet sich südwestlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und beschaulichen Lage, und ist lediglich 900 Meter vom Zentrum entfernt.
Zusammenfassend bietet das Einfamilienhaus in Bad Schwartau eine perfekte Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, kulinarischen Angeboten, Kultur, Sport- und Fitnessmöglichkeiten sowie Naherholungsgebieten.
Die nächstgelegene Zugstation erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in nur 1,3 Kilometern, die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig in 300 Metern erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Bad Schwartau in weniger als 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Kino und ein Theater, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zur Naherholung laden der Moorwischpark und der Kurpark zu Spaziergängen ein, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Bad Schwartau überzeugt durch seine vorzügliche Infrastruktur, exzellente Bildungseinrichtungen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, geprägt von einer entspannten Atmosphäre und freundlichen Gemeinschaft. Wohnen in Bad Schwartau bedeutet, in einer lebenswerten Umgebung zu residieren, die Tradition und Moderne perfekt vereint – ein Ort, an dem gehobene Ansprüche auf harmonische Weise erfüllt werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Mario Simke
Markt 4
23611 Bad Schwartau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Schwartau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
