Hier finden Sie (Ihren) Platz!

Objektbeschreibung

Die Gartenstadt - ein ruhiges und grünes Stadtviertel im Südwesten der Hansestadt Wismar. Vor allem für Familien ist die Gegend attraktiv und daher sehr gefragt - es gibt Kitas, Schulen und Spielplätze, und zu Tierpark, Phantechnikum und "Mumpitz" ist es auch nicht weit. Die Eltern genießen die Sommerabende im eigenen Garten, aber auch die nahen Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus in die Innenstadt, zum ZOB oder ins Umland oder mit dem Auto zur B106 und zur A20. Auch Hundehalter und Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten - ein Grünzug zieht sich mitten durch die Gartenstadt und führt in Felder und Wiesen, in den Wald und zum Klußer Teichgebiet ist es nur ein Katzensprung, und die Ostsee ist natürlich auch nicht weit.

Mitten in diesem schönen Wohngebiet in einer ruhigen Anliegerstraße in 2. Reihe befindet sich die hier angebotene Doppelhaushälfte - der Rohbau von 2003 wurde 10 Jahre später erstmals ausgebaut und bezogen. Die Fenster (außer Dachfenster) werden vor der Übergabe an den Käufer noch erneuert - energetisch auf dem neuesten Stand mit Dreifachverglasung und in Design und Farbe nach Ihren Wünschen!

Vom großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Tresen im Erdgeschoss über die gut dimensionierten Privaträume im Dachgeschoss bis zum Spitzboden-Loft mit viel zusätzlichem Platz: Jede Etage lädt zum Wohlfühlen ein. Die große Terrasse mit Abendsonne wird im Sommer zweites Wohnzimmer. Hier ist Ihr Haus - worauf warten Sie noch?

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Ausstattung

- EG: Flur, Gäste-WC, HWR, Abstellraum, Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche (Tresen)
- DG: Flur, ein Zimmer und zwei halbe, eins davon mit fester Raumspartreppe zum Spitzboden, Vollbad mit Eckbadewanne und Eckdusche
- Spitzboden: ein Zimmer
- Einbauküche (ohne technische Geräte) mit Tresen zum Wohnzimmer
- Terrasse
- Massivbau aus Porenbeton
- Satteldach, mit Tondachziegeln gedeckt
- Fenster: werden zur Übergabe vom Verkäufer mit Dreifachverglasung und in Farbe und Design nach Wunsch des Käufers erneuert (außer Dachfenster)
- Fußböden: Laminat, Fliesen
- Heizung: Gas-Brennwertkessel mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Plattenheizkörpern im Dachgeschoss und Spitzboden
- Carport mit Schuppen
- voll erschlossen: Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaser
- 1/4 Miteigentumsanteil am Zufahrtsweg

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan, weiteren Innenbildern und Grundrissen an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Prüfen Sie bitte nach der Anfrage auch den Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches auf den Link zum Exposé der Immobilie.

Gerne stehen wir Ihnen dann natürlich auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir von der/dem AuftraggeberIn erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich die/der AuftraggeberIn/VerkäuferIn ausdrücklich vor.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest