Gartenansicht
Garten
Straßenansicht
Ausblick von Balkon
Straßenansicht (Luftbild)
Flurplan
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Reihenmittelhaus in Eppertshausen
64859 Eppertshausen
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 75,80 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 266,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
kurzfristig
Grundstücksgröße
266,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8517777
Anbieter-Objekt-Nr.
5205-003298
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Kleines und sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in attraktiver Waldrandlage.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche und Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume, Büro, Balkon und ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Kellergeschoss stehen die Waschküche mit Aufgang in den Garten, Lagerraum, Heizungsraum und ein kleiner Hausanschlussraum zur Verfügung. Die Terrasse ist ebenfalls unterkellert und über den Garten erschlossen. Zusätzlich bietet der Spitzboden weitere Nutz- und Lagerflächen.
Die zugehörige Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe auf einem separaten Grundstück.
Ausstattung
- Massivbauweise mit 24cm-Außenwand (Hohlblockstein)
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1965 (ungedämmt)
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierglas aus 1986
- Viessmann Gasheizung aus 1992 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Elektro- sowie Zu-/Abwasserleitungen aus 1965
- Sicherungskasten aus 1988
- Garage auf separater Parzelle
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in direkter Waldrandlage von Eppertshausen (ca. 6.400 Einwohner). Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Natur und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während der angrenzende Wald zu Sparziergängen und Erholung einlädt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die Städte, Darmstadt, Frankfurt und Offenbach bequem erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Ansprechpartner
Sparkasse Dieburg
Paul Thierolf
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Eppertshausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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