Wohnen einfach gemacht!

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus wurde 1991 in massiver Bauweise auf einem 386 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 117,26 m² Platz für die kleine Familie, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Das Haus verfügt insgesamt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie wurde stets gepflegt und renoviert. So wurden 2021 die Fenster erneuert und bieten, neben der guten Isolierung, auch einen hohen Lichteinfall. Elektrisch betriebene Außenrollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung, welche 2023 erneuert wurde. Genießen Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und ein angenehmes Raumklima schafft. Der Kaminofen im Wohnzimmer wird an kalten Winterabenden zum Herzstück Ihres Zuhauses und verbreitet eine behagliche Stimmung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Außenrollläden
- Markise

Das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss wird Sie begeistern! Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Einbauküche ist zeitlos elegant und ausgestattet mit hochwertigen Geräten aus dem Jahr 2020. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum nutzen lassen. Auf dieser Etage befindet sich ebenso ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Absolutes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der Ihnen zusätzlich Flexibilität bietet - ob als Hobbyraum, Spielzimmer oder Rückzugsort für kreative Ideen. Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Der gepflegte Gartenbereich lädt zum Entspannen ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien grillen oder einfach nur die Ruhe genießen. Zum Anwesen gehören noch zwei PKW-Stellplätze. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, wir freuen uns über Ihren Anruf!