Vorderansicht
Vorderansicht
Vorderansicht mit Stellplatz
Rückansicht und Terrasse
Vogelperspektive Rückansicht
Rückansicht
Garten mit Gartenhütte
Wohnzimmer
Wohn- und Esszimmer
Esszimmer
Kleines Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer Erdgeschoss
Gäste-WC
Schlafzimmer Obergeschoss
Zimmer/ Küche Obergeschoss
Schlafzimmer mit Zugang zum Dachgeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Ausgebautes Dachgeschoss
Ausgebautes Dachgeschoss
Großes Haus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Leer!
26789 Leer/Ostfriesland
- 215.000 €
- Kaufpreis
- 136,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 697,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
215.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
697,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8517669
Anbieter-Objekt-Nr.
10815
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Haus in zentraler Lage von Leer bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein wahres Juwel zu schaffen. Mit etwas Renovierungs- und Sanierungsgeschick können Sie das Potenzial dieser Immobilie voll ausschöpfen und ein wunderschönes Zuhause gestalten.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage nahe der Innenstadt von Leer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Leer besticht durch ihren maritimen Charme, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Hier werden Sie vor allem die großzügigen Wohnräume und den weitläufigen Garten zu schätzen wissen, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.
Dieses Haus ist perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charme und Entwicklungspotenzial suchen. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen kann es zu einem echten Schmuckstück werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr Traumhaus!
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- Fußbodenerwärmung/teilweise
- altersentsprechender Zustand
- Sanierungsgebiet "Weststadt"
- Trockener Keller
- Haupthaus vollständig unterkellert
- Kunststofffenster aus den 1980er- Jahren
- Aufstockung des Dachgeschosses ca. 1969
- Elektrische Leitungen im Erdgeschoss erneuert
- Badezimmer im Erdgeschoss behindertengerecht
- Gasheizung aus 2002
Sonstige Angaben
Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns immer grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses; durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Seit der Eingemeindung der Stadtteile Bingum und Nettelburg 1972 erstreckt sich das Stadtgebiet auch auf Bereiche westlich der Ems und südlich der Leda. Den Seehafen Leer erreichen Seeschiffe über die Ems und die Leda sowie eine Seeschleuse, die den Hafen schützt. Die Stadt befindet sich ungefähr auf halber Strecke zwischen Groningen und Oldenburg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Sarah Hilbrands
Mühlenstraße 93
26789 Leer (Ostfriesland)
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leer/Ostfriesland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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