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Gäste-WC
Zufahrt u. Stellplätze
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Hauseingang
Bild 6
Bild 7
Ideale Kapitalanlage - Mittelreihenhaus - gut vermietet
24537 Neumünster
- 192.000 €
- Kaufpreis
- 95,40 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 178,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
192.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
178,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8517645
Anbieter-Objekt-Nr.
52100-07-8431
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die 1996 erbaute Reihenhausanlage mit 45 Wohneinheiten liegt ruhig in rückwärtiger Lage zur Ehndorfer Straße. Das Reihenmittelhaus verfügt über eine gute Substanz und rd. 137 m² Wohn- und Nutzfläche, ein kleines Gartenhäuschen und einen KFZ-Stellplatz.
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
Vollkeller
Zentralheizung/Warmwasser über eigenes Blockheizkraftwerk in der Anlage
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Das Haus ist seit 2015 vermietet.
Kaltmiete 816,00 EUR mtl. zzgl. 110,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung.
Die Verbrauchskosten rechnen die Mieter mit den Versorgern direkt ab.
Das Hausgeld beträgt rd. 242,77 EUR monatlich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum
Das Reihenhaus ist gut aufgeteilt - die Inneneinrichtung gepflegt.
Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich mit Windfang und Diele, Gäste-WC, Küche und das Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zur Terrasse. Das Obergeschoss teilt sich in zwei schöne Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne auf. Im Dachgeschoss befindet sich ein offenes, helles Studio. Der Keller verfügt über einen großen Hobbykeller, Technikraum und Hauswirtschafts- und Vorratskeller.
Sonstige Angaben
Das Objekt liegt in guter, ruhiger Wohnlage. Eine sonnige Terrasse, ein Holzgartenhaus und eigener KFZ-Stellplatz sind vorhanden. Das kleine Grundstück ist pflegeleicht angelegte und hat eine schöne Südausrichtung.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil NMS-Faldera verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Es gibt eine gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg / Kiel / Flensburg. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und eine gute Busanbindung ist auch vorhanden. Attraktiv zum Bummeln und Einkaufen sind auch das „DOC“ Designer-Outlet Einkaufscenter sowie die „Holsten-Galerie“.
Neumünster im Internet: www.neumuenster.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südholstein
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
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