Hausansicht
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Wohnzimmer
Schlafzimmer
Treppenaufgang
Kinder-/Arbeitszimmer
Web-Expose Anforderung
Einfamilienhaus mit viel Potenzial
86179 Augsburg
- 669.000 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 620,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
669.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.460,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
620,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8517269
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010236
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Lage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 als eine Immobilie mit großem Potenzial. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen Grundstück von 620 m² bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster getauscht, die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995, der Heizöltank ist ein Erdtank im Vorgarten. Die Dacheindeckung wurde vor ca. 15 Jahren erneuert.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Vorraum, von hier aus gelangen sie in zwei Räume die bisher als Büro genutzt wurden und in die Diele mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche, dass Esszimmer verbindet diese beiden Räume zustätzlich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier finden Sie ein Tageslichtbad sowie zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon – ein perfekter Ort, um den Tag mit einem Blick ins Grüne zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Auch der Kellerbereich des Hauses lässt keine Wünsche offen. Er ist mit mehreren Räumen ausgestattet, darunter ein Heizraum, eine Waschküche und ein großer Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das weitläufige Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder spielende Kinder.
Eine angebaute Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten.
Das Einfamilienhaus ist ab sofort bezugsfrei.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Haunstetten befindet sich südlich des Stadtkerns von Augsburg. Durch seine direkte Lage am Siebentischwald bietet er eine hohe Lebensqualität. Diese zeichnet sich auch durch eine top Infrastruktur, sehr gute Nahversorgung, Kindergarten und Schulen vor Ort aus. Schnell ist man durch eine Bus- und zwei Straßenbahnverbindungen im Stadtzentrum von Augsburg. Auch für Pendler ein Vorteil: schnell ist man über die B17 auf der A 8 oder der A 96.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Martin Horn
Halderstr. 9
86150 Augsburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
