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EG Diele
EG Küche mit Zugang zum Esszimmer
EG Küche
EG Esszimmer
EG Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer, Gäste oder Büro
EG Bad
Treppenaufgang ins OG
OG Treppe und Flur
OG Flur
OG Bad
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Balkon
Keller Bar mit Sitzecke
Waschküche mit WC
Keller Heizung
Keller
Ansicht Terrasse
Rückansicht mit Balkon und Kellerabgang
Garten
Garten
Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten wartet auf Sie
91438 Bad Windsheim
- 310.000 €
- Kaufpreis
- 159,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 793,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
310.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Grundstücksgröße
793,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8517113
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/013-013/010220
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das große Einfamilienwohnhaus wurde 1976 in Massivbauweise auf einem Grundstück mit 793 m² errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen schönen und großzügigen Grundriss. Insgesamt stehen vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss ca. 159 m² Wohnfläche zur Verfügung. Weitere Nutzflächen sind im Keller vorhanden.
Im Erdgeschoss ist ein zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Somit ist im Bedarfsfall Bad und Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügbar.
Das Treppenhaus ist innenliegend und führt von der Diele im Erdgeschoss nach oben.
Eine Nutzung als 2-Parteienhaus ist aktuell nicht möglich.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde instandgehalten.
Um das Haus auf einen zeitgemäßen Zustand zu bringen, sind aber Renovierungsmaßnahmen erforderlich.
Keller:
- Flur mit Treppenhaus
- Waschküche mit abgetrenntem WC
- Hobbyraum mit Kellerbar
- Keller 1
- Keller 2
- Heizraum
- Öltankraum
Erdgeschoss:
- Diele mit Treppenhaus
- Abstellraum
- Garderobennische
- Küche mit Eckbank, Tisch und Stühlen (diese verbleiben im Haus) und Treppe zum Keller
- Bad mit barrierefreier Dusche, Waschbecken und WC
- Schlafzimmer oder Gästezimmer/Büro
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Terrasse
Dachgeschoss:
- Diele mit Treppenhaus
- Bad mit WC, Doppelwaschbecken und Dusche
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Kinderzimmer 3
- Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
Ausstattung
- Wohn- und Esszimmer Fliesenböden
- Schlafräume im Obergeschoss Teppichböden
- Holzfenster aus dem Baujahr 1976
- Bad im EG bereits barrierefrei modernisiert
- Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus 2005
- vier Kunststoff-Öltanks
- gemütliche eingebaute Kellerbar mit Eckbank
- in der Waschküche abgetrenntes WC
- große Terrasse mit Markise
- Garage und Geräteschuppen
- pflegeleichter Garten
Aktuelle Nutzung:
Das Wohnhaus steht leer und kann nach Übergabe zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage genutzt werden.
Sonstige Angaben
Erforderliche Angaben:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse ausgefüllt wird.
Lagebeschreibung
Bad Windsheim (Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim) mit seinen ca. 12.000 Einwohnern liegt im Dreieck der Städte Ansbach, Nürnberg, Würzburg und gehört zur Metropolregion Nürnberg.
Bad Windsheim ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Stadt liegt an den Bundesstraßen B 470 und B13 und ist weiterhin gut an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Die BAB A7, Anschlussstelle Bad Windsheim, ist ca.16 km entfernt. Weiterhin verfügt Bad Windsheim über einen Bahnanschluss, welcher in regelmäßiger Taktung die Erreichbarkeit des Ballungsgebietes Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet.
Das historische Ambiente des Stadtkerns mit seinen Straßen und Plätzen, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Zudem steht den Bürgern in Bad Windsheim ein vielfältiges Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken, Krankenhaus, diverse Freizeit- und Kulturangebote, Frankentherme, Gastronomie).
Das Wohnhaus befindet sich in einem nahegelegenen Ortsteil von Bad Windsheim in ruhiger, ansprechender Wohnlage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse im Landkreis Neustadt/Aisch - Bad Windsheim
Ansprechpartner
Spk i. Lkrs. Neustadt/Aisch-Bad Windsheim
Immobilien-Center
Sparkassenplatz 1
91413 Neustadt a.d.Aisch
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Windsheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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