Familientraum mit Garten

Objektbeschreibung

Diese exquisite Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen von Grünstadt verkörpert den perfekten Mix aus historischem Charme und moderner Wohnqualität.

Errichtet um 1911 auf einem großzügigen Grundstück von 538 m², strahlt diese Immobilie eine zeitlose Eleganz aus und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Beim Betreten des Hauses entfaltet sich eine Wohlfühlatmosphäre, das durch die durchdachte Raumaufteilung sofort zur Geltung kommt.

Ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein.

Die gut ausgestattete Küche, die direkten Zugang zur neu gestalteten Terrasse (2020) und zum paradiesischen Garten bietet, wird zum Treffpunkt für Familie und Freunde.

Der Garten, ein wahrer Rückzugsort, wurde im Jahr 2020 liebevoll und aufwendig neu angelegt und ist ein Highlight dieser Immobilie.

Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Elternschlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss beeindruckt mit seiner Großzügigkeit.

Drei gut geschnittene Kinderzimmer bieten reichlich Platz und Flexibilität.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Ein weiteres absolutes Highlight ist das Tageslichtbad, das im Jahr 2020 einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen wurde.

Hier erwarten Sie eine moderne Eckbadewanne und eine großzügige Dusche - ein Ort der Entspannung und Erholung.

Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das ausgebaute Dachgeschoss verleiht dem Haus eine besondere Note. Das großzügige Studio ist ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Homeoffice, kreativer Rückzugsort oder Hobbyraum.

Auch der Kellerbereich überzeugt. Mit ca. 59 m² Nutzfläche bietet er ausreichend Raum für eine Waschküche, einen Heizraum, eine Werkstatt und zusätzlichen Stauraum - perfekt organisiert und praktisch gestaltet.

Der Außenbereich ist ein Traum für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig viel Platz für gesellige Stunden.

Ein kleines Nebengebäude bietet Platz für Gartengeräte und mehr.

Für Fahrzeuge stehen ein Außenstellplatz und ein Carport zur Verfügung, der sogar Platz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen bietet.

Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert:
Die Gaszentralheizung wurde 2007 erneuert, die dreifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2013 und bieten höchsten Wohnkomfort.

Dieses einzigartige Anwesen vereint modernen Komfort und eine erstklassige Lage.

Lassen Sie sich von diesem Traumobjekt begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Grünstadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Susanne Piana Tel. 06322/937-33805