Rückansicht mit Garten
Garage
Hausansicht
Badezimmer EG
Wohnzimmer OG
Essbereich OG
Küche OG
Kinder- oder Gästezimmer OG
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Treppenhaus
Schlafzimmer DG
Badezimmer DG
Balkon OG
Kapitalanlage oder Selbstbezug - 2-Familienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss
34576 Homberg/Efze
- 165.000 €
- Kaufpreis
- 245,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 421,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
421,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8517077
Anbieter-Objekt-Nr.
5575-002136
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In ruhiger Ortsrandlage befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss auf einer Grundstücksfläche von 421 m² zum Verkauf. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1923 errichtet und im Jahre 1972 neu aufgebaut. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 245 m² verteilt sich über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und das Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche (2008) sowie zwei Schafzimmer. Die Wohnung im Obergeschoss ist von der Raumaufteilung vergleichbar mit der Erdgeschosswohnung. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine Badewanne und einen Balkon. Ebenfalls über das Treppenhaus erreichbar ist das Dachgeschoss. Diese Etage verfügt über ein großes Zimmer mit angrenzendem Duschbad. Dieser Bereich bietet sich zur optimalen Nutzung als Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer an. Weiteren Wohnraum könnte der noch nicht ausgebaute Teil des Dachbodens schaffen. Im Kellergeschoss befinden sich die üblichen Nutz- und Stauflächen sowie ein WC und ein direkter Zugang in die Garage. Eine weitere Garage mit Abstellraum für Gartengeräte steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird durch eine Gastherme (BJ 2024) beheizt. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet seit 11.01.2000 (350 € Kaltmietet/Monat). Die Kunststofffenster sind Ende der 90er Jahre eingebaut worden und sind mit Außenrollos versehen. Die Geschossdecke des Dachbodens ist gedämmt.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage eines Homberger Stadtteils mit kurzer Anbindung zur Kreisstadt. Die Stadt bietet Ihnen neben dem historischen Stadtkern eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen jeglichen Bildungsweges, Kindergärten und Arztpraxen sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen A 7 und A 49 sind gut erreichbar, ebenso ist der überregionale Bahnhof in Wabern mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Schwalm Eder
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Bianca Luckhardt
Sparkassenplatz 1
34212 Melsungen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Homberg/Efze auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
