Bild 1
Eingang
Bild 3
Badezimmer
Gäste-WC
Wohnzimmer mit Kachelofen
Wohnzimmer
Essecke
Essecke
Bild 10
Terrasse
zweites Bad im Keller
Arbeitszimmer im Keller
Gästezimmer im Keller
Flur - Keller
Erdgeschoss
Keller
Eine tolle Alternative zur Eigentumswohnung!
41469 Neuss
- 319.000 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- 156,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
319.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.430,56 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
31.03.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
156,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8517035
Anbieter-Objekt-Nr.
14376
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl in diesem charmanten Bungalow, der sich in der idyllischen Lage des Stadtteils Hoisten in Neuss befindet. Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 65 m² wurde ca. im Jahr 1973 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der Bungalow verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und zwei Badezimmer, die Ihnen ausreichend Platz und Komfort bieten. Das Gebäude ist ein Massivbau und mit einem Flachdach ausgestattet, was ihm ein modernes Äußeres verleiht.
Die Immobilie ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Bezug dieser Immobilie ist ab dem 31.03.2025 möglich.
Dieser Bungalow ist voll erschlossen und für den eigenen Gebrauch vorgesehen. Er verfügt über eine anteilige Grundstücksfläche von 156 m², jedoch ohne Garten.
Die Energieeffizienzklasse dieses Bungalows ist D, was für eine durchschnittliche Energieeffizienz spricht. Wenn Sie also auf der Suche nach einer gemütlichen und kompakten Immobilie sind, ist dieser Bungalow in Neuss-Hoisten eine hervorragende Wahl.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Durchlauferhitzer
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Neuss Hoisten ist ein eher kleiner Stadtteil mit einer ungewöhnlich gute Infrastruktur. So haben Sie mehrere Supermärkte, wie Edeka, Netto und Lidl in der unmittelbaren Nähe. Ein wenig weiter laufen Sie bis zu der Hummelbachaue Golfanlage. Sie können ausgiebige Joggingrunden und Fahrradtouren an den zahlreichen Feldern machen.
Der Stadtteil hat einen Kindergarten und eine Gemeinschaftsgrundschule. Für weitere Bildungsmöglichkeiten fahren Sie nur ein paar Minuten mit dem Auto. In Neuss Weckhoven haben Sie eine weitere Grundschule, Kindergärten und eine Gesamtschule.
Zwei Buslinien bringen Sie nach Grevenbroich, Neuss und zum S-Bahnhof Norf. Zur Bushaltestelle laufen Sie nur 5 Minuten. Sie fahren etwa 1,5 Kilometer bis zu den Autobahnen A46 und A57. Für alle, die gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind, hat Neuss Hoisten viele Möglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Marc Feiser
Oberstr. 110-124
41460 Neuss
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuss auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
