Seitenansicht
Garage
Durchgang zum Garten
Garten
Inklusive Gartenhäuser
Hausrückseite
Große überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse
Wintergarten (Esszimmer)
Bad 1. OG
Nutzfläche DG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Kreative Familie findet hier ihr (Wohn-)Glück!
41515 Grevenbroich
- 299.000 €
- Kaufpreis
- 111,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 674,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
674,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8517033
Anbieter-Objekt-Nr.
14365
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde in der Vergangenheit von zwei Generationen einer Familie genutzt und wartet auf frischen Wind und die weitere Anpassung an die heutige Zeit mit kreativen Ideen.
Der kleine Eingangsbereich nimmt Sie in Empfang und führt Sie weiter in die Diele. Hierüber erreichen Sie das Badezimmer, das Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer und die Küche. Über die Küche gelangen Sie in den Wintergarten. Dieser wurde als großes Esszimmer genutzt. An den Wintergarten schließt sich die breite, überdachte Terrasse direkt an. Hier sitzen Sie geschützt und blicken ins Grüne. Der Garten hat eine tolle Größe. Nutzen Sie gerne die bestehenden Gartenhäuser für Ihr Hobby und zur Unterbringung Ihrer Gartenmöbel.
Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit ähnlicher Aufteilung: Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad und Schlafzimmer. Das zu nutzzwecken ausgebaute Dachgeschoss hat bereits eine Modernisierung genossen und bietet mit den hellen Dachflächenfenstern weitere Möglichkeiten.
Der Keller verfügt über ausreichend Abstellfläche und über den Hausanschlussraum haben Sie durch die Kelleraußentreppe direkten Zugang zum Garten. Des weiteren ist in der Waschküche eine Dusche vorhanden.
Die Garage und die beiden Stellplätze runden das Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Gaszentralheizung
- Terrasse
- Keller
- Garage
- Wintergarten
- Garten
- 2 Gartenhäuser
- Sat-TV
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in einer Nebenstraße der Südstadt von Grevenbroich. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule.
Ebenso sind Edeka, Lidl, eine Tankstelle, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Grevenbroich mit Fußgängerzone und zwei Einkaufsgalerien, Schwimmbad, Kino etc. ist ca.5 Autominuten entfernt.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Ralf Siegers
Karl-Oberbach-Straße 40
41515 Grevenbroich
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Grevenbroich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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