Straßenseite
Herrliches Grundstück
Ruhige Lage
Terrasse mit Gartenzugang
Gartenansicht
Eingangsbereich
GIebelansicht
großer Wohnbereich
Wohn- und Essbereich
helle Küche
Tageslicht-Gäste-WC
Hauptbadezimmer mit Tageslicht
großzügiger Flur
schönes, helles Zimmer
Raumaufteilung Erdgeschoss
Raumaufteilung Dachgeschoss
Raumaufteilung Kellergeschoss
Kennwert Energieausweis
Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Marzhausen, frei und sofort verfügbar
37249 Neu-Eichenberg
- 165.000 €
- Kaufpreis
- 111,60 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 800,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
165.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
800,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8517017
Anbieter-Objekt-Nr.
12239-pel
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach den eigenen vier Wänden im Raum Neu-Eichenberg und wünschen sich ein Grundstück direkt an Feld und Wiesen? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie:
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde massiv errichtet und bietet Ihnen ein Leben und Wohnen über zwei Ebenen mit ca. 112 m² Wohnfläche plus einem Vollkeller und Dachboden , der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Das Grundstück mit ca. 800 m² Grundstücksfläche liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit herrlichem Blick ins unbebaute Grüne.
Sie sind auf der Suche nach Behaglichkeit und Ruhe?
Diese Immobilie bietet Ihnen einen schönen Grundriss mit gut geschnitten Zimmern, Fernblick inklusive, sowie ein Tageslichtbad, ein Gäste -WC mit Fenster. Die Terrasse hat einen Zugang in den gepflegten Garten, der in den Sommermonaten zum verweilen einlädt. Die Zimmer im Dachgeschoss erreichen Sie über eine schöne Marmortreppe.
Eine Ölzentralheizung (BJ 1991) versorgt das Haus mit Wärme und dient der Warmwasserversorgung.
Wesentliches im Erdgeschoss:
- schöner Eingangsbereich
- Wohn-Esszimmer mit Terrassen-/Gartenzugang
- gemütliche Küche
- Flur, helles Zimmer, Gäste-WC
Wesentliches im Dachgeschoss:
- 2 Zimmer mit Zugang zum Südbalkon
- 1 weiteres Kinder-/Schlafzimmer
- kleines Tageslichtwannenbad
- Flur
Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten, aber überwiegend baujahrestypischen Zustand. Im Jahre 1988 sind die Fenster größtenteils erneuert und im Jahre 2000 wurden die Giebelseiten des Hauses gedämmt. Die Wetterseite des Hauses wurde im Jahre 2012 gestrichen. Bitte planen Sie vor Einzug individuelle Renovierungs- bzw. Modernisierungmaßnahmen ein
Das Haus ist frei und kann zügig übergeben werden. Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im nördlichsten Ortsteil Marzhausen, welches gleichzeitig der nördlichste Ort im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis ist. Die Immobilie liegt nur 100 m nordwestlich vom Ortskern entfernt.
Die nächstgelegene Zugstation Friedland (Han) ist 2,1 km entfernt, die Bushaltestelle Marzhausen-Mitte ist fußläufig in 400 m erreichbar. Die Autobahnauffahrt Friedland (A 38) ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto (500 m) erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Göttingen
Brian Pell
Groner-Tor-Straße 32
37073 Göttingen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neu-Eichenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
