Titelbild
Garage und Carport
Hintere Hausansicht und überdachter Terrassenbereich
Hintere Hausansicht/Garten
Überdachte Terrasse
Terrasse
Zugang ins Haus
Eingangsbereich
Flur
Flur
Essbereich
Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten
Essbereich mit Blick ins Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche mit Zugang zur Speisekammer
Bad
Bad
Schlafzimmer
Zugang in den Keller und zur Garage
Flur im Keller
Büro im Keller
Zimmer im Keller
Bad im Keller
Kennwert Energieausweis
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Makler Nr. 1
Werden Sie VIP
Gepflegtes Wohnhaus mit integrierter Garage und Keller in sehr gefragter Wohnlage von Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
- 246.000 €
- Kaufpreis
- 114,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 1.367,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
246.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.367,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8517015
Anbieter-Objekt-Nr.
2105
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen eingeschossigen Bungalow in Hanglage mit integrierter Garage und einen daran anschließenden Carport.
Die Immobilie bietet eine ansprechende Raumaufteilung und liegt in einer sehr gefragten Wohnlage von Bad Fallingbostel. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer (2,5 davon im Erdgeschoss, weitere 2 wohnlich genutzte Räume im Kellergeschoss).
Durch den vorhandenen Vollkeller sowie die Garage ist in umfangreichem Maße Nutzfläche vorhanden.
Bei diesem Objekt bieten wir Ihnen, nachdem Sie das Web-Exposé erhalten / angenommen haben, einen virtuellen 360 Grad-Rundgang durch das Haus an.
Wir bitten Sie, diesen Online-Rundgang vor einer Besichtigung vorzunehmen, um einen grundsätzlichen Eindruck von dem Haus zu erhalten.
Bitte betreten Sie ohne uns nicht das Privatgrundstück! Dies ist von Verkäuferseite nicht gewünscht und bitten wir zu akzeptieren. Vielen Dank.
Aufgrund der zu erwartenden Nachfrage sind Besichtigungen lediglich mit finanziell geprüften Interessenten erwünscht. Bitte setzen Sie sich vorab bei Bedarf diesbezüglich mit uns unter der Rufnummer 05161-601225 in Verbindung.
Ein aktuelles Verkehrswertgutachten liegt vor und kann bei stärkeren Interesse und nach Rücksprache zur Verfügung gestellt werden.
Sollten Sie eine Besichtigung wünschen oder Fragen zu dem Objekt haben, so nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bidet
- elektr. Rollläden
- elektr. Markise
- Speisekammer
Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, Essbereich, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer (Dusche, Badewanne und WC)
Kellergeschoss: Hobbyraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Bad (Dusche u. WC)/Waschküche, sowie zwei weitere wohnlich genutzte Räumlichkeiten
im Haus integrierte Garage
zusätzlicher Carport
Terrasse - teilweise überdacht
Markise
elektrische Rollläden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Bad Fallingbostel ist die Kreisstadt des Landkreises Heidekreis in Niedersachsen. Sie liegt direkt an der Böhme in der südlichen Lüneburger Heide.
Die Wirtschaftsmetropolen Hannover (ca. 60 Kilometer), Bremen (ca. 60 Kilometer) und Hamburg (ca. 85 Kilometer) sind schnell und einfach über die Autobahnen A27 und A7 zu erreichen. Bad Fallingbostel verfügt über eine eigene Abfahrt auf der A7. Durch den Ort verläuft die B209. An das Schienennetz der Heidebahn ist Bad Fallingbostel auch angeschlossen und verfügt über einen eigenen Bahnhof.
Die ca. 9.000 Einwohner leben gerne in dem sehr grünen Stadtgebiet. Hier sind Kindergärten, Krippen, die Grundschule, Schule für Lernhilfe und Oberschule, die evangelische und katholische Kirche, viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, die Stadtverwaltung und die Verwaltung des Landkreises angesiedelt.
Für ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot bietet die Stadt naheliegende Einrichtungen wie, einen 18-Loch Golfplatz, Tennisplätze, ein beheiztes Freibad, ein Fitnesszentrum, Fußball- und Leichtathletikanlagen, Wander- und Radfahrwege, Stallungen mit umfangreichen Reitangeboten, Theatergruppen und vieles mehr
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanzberatungs- und Dienstleistungs GmbH
Ansprechpartner
Kreissparkasse Walsrode
Cord Bösenberg
Moorstr. 1
29664 Walsrode
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
29683 Bad Fallingbostel
Kaufpreis 439.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Fallingbostel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
