Reihenhäuser | Hummeltal | Kirschgarten

Objektbeschreibung

Die Reihenhäuser im östlichen Teil des Kirschgarten-Baugebiets bieten mit zwei Vollgeschossen und der Möglichkeit eines ausgebauten Dachgeschosses großzügigen Wohnraum. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während ein optional erhältliches modernes Vordach harmonisch zur Farb- und Fassadengestaltung passt. Die Häuser werden in wertbeständiger und nachhaltiger Massivbauweise „Stein auf Stein“ aus Ziegelmauerwerk errichtet. Sämtliche Rohbau- sowie Ausbauarbeiten werden von regionalen Firmen in gewohnter Büttner-Qualität ausgeführt.

Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das lichtdurchflutete Zentrum des Hauses. Ein Homeoffice im Erdgeschoss ermöglicht effizientes Arbeiten von zu Hause. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie einen Technik- und Hauswirtschaftsraum. Der Raum unter der Treppe wird intelligent als Abstellfläche genutzt.

Dank des zweiten Vollgeschosses entfallen Dachschrägen, wodurch alle Räume optimal nutzbar sind. Zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu einem großzügigen Studio mit Loft-Charakter auszubauen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Häuser werden als Effizienzhaus 55 gebaut, ohne Photovoltaikanlage (PV) und ohne kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL). Auf Wunsch ist auch die Ausführung als Effizienzhaus 40 möglich (förderfähig nach dem KfW-Programm „Klimafreundlicher Neubau“), dann mit Aufdach-Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und optimierter Energieeffizienz.

Eine moderne Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung für eine umweltfreundliche und angenehme Wärmeversorgung.

Zur individuellen Gestaltung stehen zahlreiche Upgrades und Wahlmöglichkeiten zur Verfügung. Dazu gehören verschiedene Holzarten für die Innentreppe, Fliesen, Haustüren, elektrische Raffstores, Bodenbeläge und Sanitärobjekte. So kann das Interieur flexibel nach den eigenen Vorstellungen angepasst werden, um den Wohntraum im Kirschgarten ganz persönlich zu gestalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden