** Gemütliches und gepflegtes Einfamilienhaus in Rohrbach zu verkaufen ** #virtuelletour

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept auf ca. 103 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 294 m². Fünf Zimmer, zwei lichtdurchflutete Tageslichtbäder und zwei Balkone schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Essbereich genutzt werden können.

Das Obergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer. Beide Etagen verfügen über einen eigenen Balkon und laden zum Verweilen ein.

Der teilweise ausgebaute Keller schafft zusätzlichen Stauraum und bietet Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie wird durch eine Holz-Pelletheizung beheizt. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort, während ein Carport Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen schützt.

Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein behagliches Wohnambiente und eine funktionale Raumgestaltung legen.

Eine virtuelle Tour kann über folgenden Link angesehen werden: https://tour.giraffe360.com/2cc90b597e2d44b0bd59f1043c68d38f

Sie wünschen eine Besichtigung? Gerne können Sie uns per E-Mail: immobilien@vr-is.de oder per Telefon: 06621-9313030

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Ausstattung

* Baujahr 1962
* Wohnfläche 103 m²
* Grundstücksfläche 294 m²
* zwei Tageslichtbäder
* zwei Balkone
* Carport
* teilweise elektrische Rollläden
* Pelletheizung Baujahr 2010

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.