"Das Leben mit Familie auf dem Land genießen!" -Arbeiten in den Metropolen

Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihre Familie eine ruhige, im Grünen gelegene Immobilie?
Sie arbeiten in der Großstadt, wollen aber in der Natur das Leben genießen und entspannen?
Dann haben wir jetzt die Immobilie für Sie!

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Moers, an der Grenze zwischen Schwafheim, Kapellen und Krefeld
bieten wir Ihnen dieses im Jahr 1963 erbaute, freistehende Einfamilienhaus an.
Das Haus ist voll unterkellert und wurde im Laufe der Zeit inzwischen mehrmals modernisiert.

Ihr, neues und optimal in Moers-Holderberg gelegenes Zuhause, bietet die perfekte Kombination aus
absolut ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage und guter infrastruktureller Anbindung.
Das neue Domizil wird Ihnen auf insgesamt 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und
diverse Nebenräume genügend Freiraum für Ihre Entfaltung bieten.

Auf Ihrer "kleinen Farm" können Sie sich und Ihre Familienmitglieder nach Herzenslust austoben.
Sie können zum Beispiel das eigene Gemüse und Obst anbauen, Tiere halten oder am eigenen, zukünftigen Pool
entspannen und träumen.

Die Fotos können Ihnen nur im Ansatz die Gemütlichkeit und die Wärme dieses Hauses widerspiegeln,
Sie müssen die Möglichkeiten selber erleben! Am besten Sie überzeugen sich persönlich, bei einer
unverbindlichen Innenbesichtigung, von den einzelnen Highlights dieser Immobilie.
Gerne stimmen wir mit Ihnen, nach einer Objektpräsentation, einen individuellen Besichtigungstermin ab.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Die Gesamtausstattung des Hauses ist gepflegt und entspricht dem heutigen Zeitgeist.
Bei den diversen Modernisierungen wurde stets Wert auf Erhalt der Bausubstanz gelegt, so zum Beispiel bei den
Bodenbelägen.
Die beiden Bäder, jeweils mit Fenster und Dusche sind modern eingerichtet.
Die Küche schließt sich der zeitgemäßen Einrichtung an.
Auch das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind gut ausgestattet.

Ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume.
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen und können vom stressigen Alltagsleben abschalten!

Somit begeistert dieses charmante Einfamilienhaus nicht nur durch seine attraktive Wohnlage, sondern auch
durch ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente.

Eine Garage und zwei Carports + diverse Abstellmöglichkeiten runden das Raumangebot positiv ab.

Die Fotos können Ihnen nur eine kleine Auswahl der Ausstattungsmerkmale dieses Hauses zeigen bzw. darstellen.
Wir empfehlen eine individuelle Besichtigung der gesamten Immobilie.
Ihren Wunschtermin stimmen wir gerne für Sie ab.

Der Energieausweis für das Objekt wird aktuell erstellt und wird Interessenten bei Besichtigungsterminen zur
Einsicht vorgelegt.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können.

IMMO-AKTUELL im Februar 2025
Wir suchen dringend für vorgemerkte und "geprüfte" LBS Kunden in Moers, Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn und Duisburg freistehende Einfamilienhäuser / Doppelhaushälften / Mehrfamilienhäuser und Grundstücke.
Ebenfalls sind Eigentumswohnungen in allen Größen, gerne auch vermietet, von großem Interesse für
unsere Kunden!
Wollen Sie sich verändern, eventuell Ihre Immobilie verkaufen?
Dann rufen Sie mich unverbindlich unter der Handynummer 0170 40 100 22 an.
Mit meiner über 30-jährigen Erfahrung stehe ich Ihnen gerne in allen Fragen rund um die Immobilie "mit Rat und Tat" zu Seite. Ich freue mich von Ihnen zu hören!
Aus Diskretionsgründen laden wir Sie im Vorfeld zu einem kurzen Gespräch in eines unserer Kundencenter ein. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.
Eine Objektpräsentation gibt Ihnen einen kleinen Vorgeschmack auf die angefragte Wunschimmobilie.
Auf Wunsch erhalten Sie von uns auch eine unverbindliche Finanzierungsberatung.

Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH NordWest auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben laut Auftraggeber.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Darüber hinaus kann die LBS Immobilien GmbH NordWest für die Objekte keine Gewähr übernehmen, ebenfalls für die Bonität der Vertragspartner nicht haften Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de