Einfamilienhaus mit Potenzial für Handwerker…

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1949 erbaute und in den 1960er Jahren erweiterte Haus vereint historischen Charme mit großem Potenzial für Ihre eigenen Ideen. Es strahlt ein besonderes Flair und eine angenehme Atmosphäre aus, bedarf jedoch umfangreicher Modernisierungen, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Das separate Esszimmer bietet Raum für gemütliche Familienessen, während die funktionale Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum alle praktischen Bedürfnisse abdeckt. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Die tolle Holztreppe ins Dachgeschoss unterstreicht den Charakter des Hauses und führt Sie zu weiteren Wohnräumen.

Das Dachgeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Liebsten bieten. Ein Durchgangszimmer, das sich als Ankleide oder Arbeitsbereich nutzen lässt, sowie ein Badezimmer ergänzen diese Etage. Zusätzlich steht Ihnen ein Bühnenraum über der Garage zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Untergeschoss finden Sie einen großzügigen Hobbyraum, zwei Lagerräume und den Heizungsraum, in dem sich die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002 befindet.

Die Einzelgarage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, und das 795 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit Charakter und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Lassen Sie sich von der tollen Atmosphäre verzaubern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- in begehrter Innenstadtnähe,