Toller Bungalow in ruhiger Lage in Groß Liedern!

Objektbeschreibung

Dieser tolle Bungalow ist im Jahre 1986 auf einem 741 m² großen Erbbaurechtsgrundstück in massiver Bauweise errichtet worden. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 626,78 €/pro Jahr.
Das Grundstück ist eingefriedet und die Zuwegungen sind gepflastert.
Sie betreten das Haus in den Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie zukünftig den Wohnbereich mit dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und der Küche mit Einbauküche.
Hier schließen sich ein weiterer Flur mit dem Schlafraum und den Kinderzimmern sowie dem Wannenbad mit Dusche (2020) an.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie zudem in das Gäste WC sowie in die Doppelgarage und den Keller des Hauses.
Das Wohnzimmer und auch das Esszimmer mit Terrassenzugang befinden sich in Südrichtung mit großen Fensterfronten und sind angenehm hell.

Das Haus ist zu 2/3 teilunterkellert. Hier stehen nicht nur zwei Abstellräume zur Verfügung, sondern auch ein wohnlich zu nutzender Raum mit Heizung und Tageslicht. Diese können z.B. als Gästezimmer, Jugendzimmer oder separater Arbeitsbereich genutzt werden. Die im Keller befindliche Werkstatt ist ebenfalls beheizbar.
Die regelmäßig gewartete Öl-Heizungsanlage wurde 2008 erneuert. Diese Anlage versorgt das Haus auch mit Warmwasser.

Das Dachgeschoss des Bungalows bietet zudem eine Ausbaureserve. Hier kann zusätzlicher Wohnraum entstehen.

Die Garage bietet zwei trockene Plätze für Ihre Fahrzeuge und verfügt zusätzlich über einen Abstellraum mit Zugang zum Garten.

Sowohl das Haus als auch der Garten machen einen sehr gepflegten Eindruck.

Überzeugen Sie sich von den Besonderheit dieser einzigartigen Immobilie, wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

ÖZH, Energiebedarfsausweis: 100,9 kWh/(m²a), EEK: D, Baujahr: 2008

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Ausstattung

massiver Bungalow, Doppelgarage, Einbauküche mit Einbaugeräten, Terrasse , teilweise bodentiefe Fenster, Wannenbad mit Dusche, Gäste-WC, gefliester Teilkeller, Ölzentralheizung, Gartenbewässerung, Kachelofen,

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.