Einzigartiges (Ferien)Haus mit separatem Studio in Zell – Moselblick - Provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Stell dir vor, du bummelst durch die engen Gassen von Zell an der Mosel. Die Sonne spiegelt sich im Fluss, und plötzlich entdeckst du es: ein Haus, das nicht einfach nur da steht, sondern in den Berg hineingewachsen scheint.

Sein Eingang liegt in der zweiten Etage – schon das macht klar, dass es hier anders zugeht. Der Berghang ist steil, und sobald du die Tür öffnest, spürst du die Magie. Alte Holzdielen knarzen leise unter deinen Füßen, das Licht fällt durch die Fenster auf Möbel, die Geschichten erzählen könnten. Eine Küche aus einer alten Werkbank – rau, ursprünglich und gleichzeitig schick – macht klar: Hier wohnen Leute mit Geschmack.

Doch das ist erst der Anfang. Unten, in der ersten Etage, wartet das kleine Studio. Du denkst vielleicht: „Dunkel?“ Aber sobald du eintrittst, fühlst du dich umarmt. Die dunklen Farben sind warm, es ist kein Raum – es ist ein Erlebnis.

Dann sind da die Terrassen. Nicht nur eine – gleich drei! Die erste ist direkt am Wohnzimmer, ideal für den ersten Kaffee des Tages. Die zweite? Schon mit Aussicht. Aber die dritte Terrasse – oben am Hang, wo die Welt zu deinen Füßen liegt – verschlägt dir den Atem. Hier willst du sitzen, mit einem Glas Riesling, während die Sonne langsam hinter den Weinbergen verschwindet.

Bis vor zwei Jahren haben wir es als Ferienhaus vermietet – mit großem Erfolg! Die Gäste liebten die Kombination aus stilvollem Design, der einmaligen Lage direkt am Moselsteig und dem besonderen Charakter des Hauses. Die Bewertungen waren durchweg begeistert.
Wir hatten für die Vermietung keine Nutzungsänderung beantragt, da die Ferienvermietung in Zell stets geduldet wurde.

Dieses Haus ist mehr als eine Unterkunft. Es ist ein Rückzugsort, ein Abenteuer und eine Bühne für Geschichten, die noch geschrieben werden.
Egal, ob du es selbst bewohnst oder an Gäste vermietest – es wird jedem in Erinnerung bleiben.


Zwei Wohneinheiten – Mehr Flexibilität geht nicht

1. Die Hauptwohnung (ca. 90 m²)
Drei Etagen voller Design und Gemütlichkeit:
• Zwei Schlafzimmer – stilvoll, hell und mit viel Liebe zum Detail
• Zwei moderne Duschbäder
• Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• Wow-Küche! Aus einer alten Werkbank gefertigt – rustikaler Charme trifft modernen Lifestyle

2. Das Apartment (ca. 35 m²)
• Teilweise in den Fels gebaut – ein echtes Unikat!
• Offener Wohnbereich mit Küche und Essplatz
• Schlafzimmer mit Wohlfühlatmosphäre
• Modernes Duschbad
Perfekt für Gäste, zur separaten Vermietung oder als kreativer Rückzugsort.

Drei Terrassen – Drei Erlebnisse
Du liebst den Ausblick? Hier bekommst du gleich drei Terrassen:
• Terrasse 1: Direkt am Wohnzimmer – perfekt für dein Frühstück im Freien
• Terrasse 2: Höher gelegen, mit herrlichem Blick den Hochwasserweg
• Terrasse 3: Ganz oben am Hang – mit einem atemberaubenden Panoramablick über Zell und die Mosel. Sonnenuntergang, Moselwein, Entspannung pur!

Hier wurde nichts dem Zufall überlassen:
• Stilvolle Mischung aus restaurierten Vintage-Möbeln & modernen Akzenten
• Original Holzböden – charmant und edel
• Neue Elektrik & Fenster
• Perfekt abgestimmte Farben und Beleuchtung für maximalen Wohlfühlfaktor

Top-Lage für Genießer & Entdecker

Bereits erfolgreich vermietet – Nur Top-Bewertungen!

Bis vor zwei Jahren wurde das Haus erfolgreich an Feriengäste vermietet – mit ausschließlich richtig guten Bewertungen. Kein Wunder: außergewöhnliches Design, atemberaubende Lage und Wohlfühlfaktor pur!

Ob als stilvolles Investment oder als besonderer Zweitwohnsitz – hier bekommst du Charakter, Design und Lage in einem Paket.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zwei Wohneinheiten – Mehr Flexibilität geht nicht

1. Die Hauptwohnung (ca. 90 m²)
Drei Etagen voller Design und Gemütlichkeit:
• Zwei Schlafzimmer – stilvoll, hell und mit viel Liebe zum Detail
• Zwei moderne Duschbäder
• Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• Wow-Küche! Aus einer alten Werkbank gefertigt – rustikaler Charme trifft modernen Lifestyle

2. Das Apartment (ca. 35 m²)
• Teilweise in den Fels gebaut – ein echtes Unikat!
• Offener Wohnbereich mit Küche und Essplatz
• Schlafzimmer mit Wohlfühlatmosphäre
• Modernes Duschbad
Perfekt für Gäste, zur separaten Vermietung oder als kreativer Rückzugsort.

Drei Terrassen – Drei Erlebnisse
Du liebst den Ausblick? Hier bekommst du gleich drei Terrassen:
• Terrasse 1: Direkt am Wohnzimmer – perfekt für dein Frühstück im Freien
• Terrasse 2: Höher gelegen, mit herrlichem Blick den Hochwasserweg
• Terrasse 3: Ganz oben am Hang – mit einem atemberaubenden Panoramablick über Zell und die Mosel. Sonnenuntergang, Moselwein, Entspannung pur!

Hier wurde nichts dem Zufall überlassen:
• Stilvolle Mischung aus restaurierten Vintage-Möbeln & modernen Akzenten
• Original Holzböden – charmant und edel
• Neue Elektrik & Fenster
• Perfekt abgestimmte Farben und Beleuchtung für maximalen Wohlfühlfaktor

Top-Lage für Genießer & Entdecker

Bis vor zwei Jahren wurde das Haus erfolgreich an Feriengäste vermietet – mit ausschließlich richtig guten Bewertungen. Kein Wunder: außergewöhnliches Design, atemberaubende Lage und Wohlfühlfaktor pur!

Ob als stilvolles Investment oder als besonderer Zweitwohnsitz – hier bekommst du Charakter, Design und Lage in einem Paket.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!