1.200.000 €: Kaufpreis

420,00 m²: Wohnfläche (ca.)

12: Zimmer

858,00 m²: Grundstück

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1.200.000 €: Kaufpreis

420,00 m²: Wohnfläche (ca.)

12: Zimmer

858,00 m²: Grundstück

4-Familienhaus

36275 Kirchheim

1.200.000 €: Kaufpreis

420,00 m²: Wohnfläche (ca.)

12: Zimmer

858,00 m²: Grundstück

Fußbodenheizung

offener Kamin

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Stellplatz

mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.200.000,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

858,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8512341

Anbieter-Objekt-Nr.

338090

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Beste Voraussetzungen finden Sie bei diesem soliden 4-Familienhaus in gesuchter Lage von Kirchheim mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Das Haus wurde 2023 in massiver Bauweise errichtet. Dank umliegender Bebauung wohnt man ruhig und in angenehmer Nachbarschaft.

Hier heißt es Kapitalanleger und Investoren aufgepasst! Die Immobilie macht einen sehr gepflegten und soliden Eindruck. Alle 4 Wohnungen sind vollvermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 47,000 - EUR pro Jahr. Bei den einzelnen Wohnungen handelt es sich jeweils um größere 2-3 Zimmerwohnungen zwischen 68 m² und 128 m², die mit Tageslichtbädern und geräumigen Küchen ausgestattet sind. Die Wohnungen sind hell und großzügig gestaltet und verfügen jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon und einen Kfz-Abstellplatz. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 420 m²

Das Haus ist vollunterkellert und bietet genügend Nutzfläche für einen Wasch-/und Trockenraum, jeweils ein großer Abstellraum für jede Wohnung, einen Fahrrad-/ und einen Heizungskeller.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Georg klein

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Lagebeschreibung

Kirchheim im Landkreis Hersfeld-Rotenburg

Willkommen in Kirchheim im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, einer malerischen Gemeinde, die durch ihre idyllische Lage und ihre optimale Anbindung an das Autobahnnetz glänzt. Als Teil dieser lebendigen Region bietet Kirchheim seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme, moderner Infrastruktur und exzellenten Verkehrsanbindungen.

Lage und Verkehrsanbindung
Kirchheim ist strategisch günstig zwischen den Autobahnen A7 und A4 gelegen, was für Bewohner
und Pendler gleichermaßen von unschätzbarem Wert ist. Die Autobahn A7, eine der wichtigsten Nord- Süd-Verbindungen Deutschlands, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Städte wie Kassel und Fulda sowie an das nationale und internationale Autobahnnetz. Die A4, eine bedeutende Ost-West-Route, ist ebenfalls leicht zu erreichen und ermöglicht eine bequeme Fahrt in Richtung Erfurt, Frankfurt und darüber hinaus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel