Idyllischer Resthof mit viel Platz!

Objektbeschreibung

Dieser Resthof in Peckensen bietet Ihnen ein idyllisches Zuhause mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde 1933 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 271 m². Es steht auf einem ca. 4.044 m² großen Grundstück, welches gesamtheitlich durch eine gegenüberliegende Grünfläche von ca. 4.179 m² ergänzt wird.

Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Diele, ein Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, ein weiteres Wohnzimmer als Durchgangsraum, sowie einen Treppenflur zum Obergeschoss und Keller.

Das Obergeschoss bietet eine weitere Diele mit offenem Wohnbereich, ein Kinderzimmer mit eigenem Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Das Haus ist zu etwa 40 % unterkellert.

Zum Resthof gehören drei Nebengebäude: ein Stallgebäude, eine Scheune und eine Lagerhalle. Die überdachte Hofeinfahrt kann auch als Carport genutzt werden. Ein eigener Brunnen steht ebenfalls zur Verfügung, ideal für Gartenbewässerung oder Tierhaltung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Scheune/ Lagerhalle
- Stall
- Zentralheizung
- Grundstückszufahrt

Modernisierungen:
• Elektrik überwiegend erneuert, darunter Erneuerung der Elektroinstallation im Obergeschoss in 2000
• 2005: Pflasterung der Hofeinfahrt
• 2010: Modernisierung der Kleinkläranlage
• 2020: Einbau einer Gas-Brennwerttherme
Ein Großteil der Fenster wurde innerhalb der letzten 20 Jahre modernisiert.

Aufteilung Außenbereich:
• eingefriedeter Innenhof
• drei Nebengebäude: Stallgebäude, Scheune und Lagerhalle
• überdachte Hofeinfahrt, nutzbar als Carport
• eigener Brunnen auf dem Grundstück
• überdachte Sitzecke im Vorgarten

Sonstige Angaben

Wir empfehlen Ihnen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre finanziellen Möglichkeiten zu prüfen!

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