Moderne Villa in exklusiver Südhanglage zum schlüsselfertigen Preis!

Objektbeschreibung

Diese moderne Villa wurde 2024 auf einem 438 m² großen Grundstück, das durch seine sonnige und exklusive Lage besticht, errichtet.

Der Zugang zum Haus erfolgt bequem über die integrierte Garage, sodass Sie stets trockenen Fußes ins Innere gelangen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 276 m² und zusätzlichen ca. 100 m² Nutzfläche erstreckt sich das Raumangebot über vier Ebenen und bietet Ihnen 6,5 Zimmer für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster lassen den Raum hell erstrahlen und bieten zugleich Zutritt auf die eigene Terrasse und den angrenzenden Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Praktische Extras wie eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC komplementieren das Raumangebot auf dieser Etage.
Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss eröffnet Ihnen zusätzlich ein weiteres Zimmer, eine Galerie und ein Tageslichtbad mit der Möglichkeit eine Sauna einzubauen. Genießen Sie nach einem langen Tag den atemberaubenden Blick von Ihrer Dachterrasse über die Dächer Bensheims und das umliegende Grün.

Zwei Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und runden dieses attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Villa begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.

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Ausstattung

- dreifach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Luft / Wasserwärmepumpe
- Parkettboden und moderne Fliesen
- Stellplatz und Garage
- separater Eingang über die Garage
- voll unterkellert
- ausgebautes Dachgeschoss
- Terrasse mit Garten
- Dachterrasse
- elektrische Raffstores und Rolläden
- Vorbereitung für Solaranlage
- Vorbereitung Wallbox (E-Auto)

Sonstige Angaben

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info