Einziehen und Wohlfühlen!

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Garten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie!

Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zur linken Seite gelangen Sie in eine
offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten. Auf der angrenzenden Terrasse lassen sich schöne, ruhige Stunden verbringen! Im Wohnzimmer kann bei Bedarf ein Kaminofen nachgerüstet werden.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das vielfältig genutzt werden kann. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!

Im Keller steht Ihnen ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Praktischerweise befindet sich dort der Waschmaschinenanschluss.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnküche
- Rollläden

Ausgestattet ist die Immobilie mit Vinylboden und Fliesen. Im gesamten Objekt sind dreifachverglaste Kunststofffenster verbaut.
Die Beheizung erfolgt über den Fernwärmeanschluss. Die dezentrale Lüftungsanlage schafft ein angenehmes Wohnklima.

Das ca. 539 m² große Grundstück überzeugt nicht nur durch den liebevoll angelegten Garten, es befindet sich in einer optimalen Lage, angrenzend an ein weitläufiges Feld, und bietet somit einen unverbauten Blick in die Ferne. Für die bequeme Bewirtschaftung sorgen ein Brunnen und eine Bewässerungsanlage.

Aufgrund der frühzeitigen Erstellung der Energieausweise ist im vorliegenden Energieausweis das Baujahr 2014 ausgewiesen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.