Idyllischer Garten WOHN(T)RAUM für schönheitsliebende PERFEKTIONISTEN

Objektbeschreibung

Stimmige Eleganz! Wohnen mit viel Platz zum Leben und Genießen im Brunnthal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus, ein wahres RAUMWUNDER, aus dem Jahr 1980 besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, seine zeitlose, neuwertige Ausstattung und die traumhafte Lage in Brunnthal. Auf einem sonnigen, 570 m² großen Süd- und Westgarten gelegen, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie – sowohl im Inneren als auch im liebevoll eingefriedeten Außenbereich.

NEUGIERIG? Dann schauen Sie sich gleich das angefügte Video an! (Ergänzende Links)

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

+ Wohnfläche: ca. 202 m²
+ Nutzfläche: ca. 160 m²
+ Zimmer: 4 + Wohnküche (davon 3 Schlafzimmer)
+ Badezimmer: 3
+ Gäste-WC
+ Hobbyraum +3 Kellerräume
+ Große offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
+ Riesiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen
+ Große Terrasse (ca. 57 m²) mit überdachtem Freisitz, mit Blick in den Garten
+ Doppelgarage mit elektrischem Tor
+ Ölzentralheizung Fußbodenheizung im ganzen Haus inkl. Keller

Renovierungen und Erneuerungen im Laufe der Jahre:
Fenster 2007 Kunststoff
Außenjalousien z. T. elektrisch
Innentüren 2014
beide Badezimmer im Dachgeschoss 2014
Gäste-WC im Erdgeschoss 2014
Boden Erdgeschoss 2014
Boden im Dachgeschoss hochwertiger Stäbchenparkett
Badezimmer im Souterrain erneuert

Wohnen mit Stil und Komfort

Das Haus überzeugt durch seine großzügige, durchdachte Architektur. Das offene Wohnkonzept schafft eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Wohnbereich mit seinen großen Fensterfronten lässt viel Tageslicht herein und bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse, die mit ihren ca. 57 m² zum Entspannen und Genießen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer, der in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und knisternde Momente sorgt. Egal ob an einem verschneiten Winterabend mit einer Tasse Tee oder an einem regnerischen Herbsttag mit einem guten Buch – hier können Sie sich zurücklehnen und die behagliche Atmosphäre genießen.

Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche ist ideal für gesellige Abende und Familientreffen. Das riesige Wohnzimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt mit seinem offenen Schnitt für eine angenehme Wohnqualität.

Platz für die ganze Familie

Mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei Badezimmern gibt es genügend Rückzugsorte für alle Bewohner. Der zusätzliche Hobbyraum im Untergeschoss lässt sich vielseitig nutzen – ob als Fitnessraum, Gäste-Zimmer, Büro oder Spielzimmer. Zwei weitere Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Außenbereich & Garten – Ein Paradies für Naturliebhaber

Der eingefriedete Süd- und Westgarten mit seinen ca. 570 m² ist ein echtes Highlight!
Hier können Sie die Sonne von morgens bis abends genießen, während Kinder nach Herzenslust spielen oder Sie mit Freunden und Familie entspannte Stunden verbringen.

Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!

Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Licht, Platz und eine traumhafte Gartenlandschaft. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Angaben

Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i".

Gerne steht Ihnen hierfür:
Rudolf Osterrieder - Bankkaufmann - Versicherungsfachmann -
LBS-Experte für Baufinanzierung
der LBS Landesbausparkasse Süd
Bauen - Kaufen - Renovieren - Umschulden - Bausparen
Telefon: 0171/7978930
Telefon: 089-457262-52
E-Mail: Rudolf.Osterrieder@lbs-sued.de