Viel Wohnfläche mit Potenzial in zentraler Lage!

Objektbeschreibung

Dieses Ein-bis Zweifamilienhaus in Karben, bietet viel Wohnfläche mit Potenzial in einer ruhigen Nebenstraße und dennoch sehr zentral Lage im idyllischen Ortskern dieser attraktiven Gemeinde. Das Objekt zeigt sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch freie Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1920 erbaut und immer regelmäßig wurden Renovierungen und Erneuerungen durchgeführt. So wurde das Dach im Jahr 1985 saniert und die Heizung im Jahr 2002 ausgetauscht. Die rund ca. 196 m² Wohnfläche sind mit 7 Zimmern, 2 Küchen und gleich 3 Bädern verteilt auf 3 Ebenen, für zwei Generationen unter einem Dach oder auch für eine große Familie ideal aufgeteilt. Ein Balkon und der gemütliche Hof laden zum Verweilen im Freien ein und ein Abstellraum im hinteren Bereich des Hauses bietet Platz für Ihre Hobbies oder ganz praktisch die Möglichkeit Ihre Fahrräder und Gerätschaften abzustellen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, wobei dieser dem Baujahr entspricht. Sehr praktisch: Ein KFZ-Stellplatz befindet sich im Hof der Immobilie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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Ausstattung

- Gas-Zentralheizung (2002)
- KFZ-Außenstellplatz
- Balkon
- Rippenheizkörper
- Drei Badezimmer

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (mit Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden können - Danke!

Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen!

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST.

Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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