Haus und Hof mit Platz für die ganze Familie sucht neuen Besitzer!

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem bezahlbaren Haus für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie nun fündig geworden! Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus und Hof! Das Objekt liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße aber dennoch zentral und ganz in der Nähe zur Grundschule und einem Kindergarten.
Das Haus, das etwa im Jahr 1964 in massiver Bauweise auf dem ca. 230 m² großen Grundstück errichtet wurde, bietet Ihnen Wohnen auf 2 Etagen. Auf jeder Ebene befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad.
Ein Highlight im Obergeschoss ist die große Sonnenterrasse, die mit ca. 27 m² in den Sommermonaten eine Erweiterung der Wohnfläche darstellt. Ein Kamin im Innern sorgt im Winter für eine wohlige Wärme.
Immer wieder wurden Renovierungen und Sanierungen durchgeführt und so befindet sich das Haus in einem soliden Zustand. Aber gestalten Sie sich Ihr eigenes gemütliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Hier finden Sie mehr als genug Potential!
Ein Teil des Hofes ist gepflastert, der andere Teil ist schön begrünt. Auf dem Grundstück wurde noch eine Garage und ein großzügiger Anbau mit integrierter Waschküche errichtet, welche das kleine Anwesen so noch interessanter macht.
Sie sollten nicht zu lange zögern! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Große Sonnenterrasse!
- Heizkamin
- Dachterrasse

- Gas-Zentralheizung
- Plattenheizkörper
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Fußbodenbeläge mit Fliesen, Teppich
- EG Bad mit Wanne, Dusche und WC
- OG Bad mit Dusche und WC (Bj. 2019)
- Große Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Einzelgarage
- Anbau mit Waschmöglichkeit

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass TELEFONISCHE AUSKÜNFTE über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben.

Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen!

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST.

Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info