Außenansicht Vorne
Außenansicht Hinten
Terrasse
Wohnzimmer Wohnung 1ETG
Wintergarten Wohnung 1.ETG
Küche Wohnung 1.ETG
Gasheizung aus 2017
Grafik vom Keller
Grafik vom EG
Grafik vom 1.OG
Grafik vom 2.OG
Grafik vom DG
+++ MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE VON LÜDENSCHEID +++
58511 Lüdenscheid
- 395.000 €
- Kaufpreis
- 322,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
322,00 m²
Baujahr
1915
vermietbare Fläche
322,00 m²
Grundstücksfläche
195,00 m²
Anzahl Bäder
5
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8512067
Anbieter-Objekt-Nr.
140727NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lüdenscheid, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Das Gebäude verfügt über fünf gut geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 322 qm die sich auf drei Etagen und dem Dachgeschoss verteilen. Jede Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und bietet ausreichend Wohnkomfort für unterschiedliche Zielgruppen - von Singles über Paare bis hin zu kleinen oder größeren Familien.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Videoüberwachung
- Wintergarten
- Terrasse
- Garage
- vermietet
IMMOBILIE:
+ Baujahr: 1915
+ 5 Wohneinheiten
+ Wohnfläche ca. 322 m²
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 195 m²
+ Terrasse
+ Garage
WOHNPROGRAMM:
+ EG : 2 Appartements je 36 m²
+ 1. OG : 93 m² Wohnung
+ 2. OG : 87 m² Wohnung
+ DG : 70 m² Wohnung
Sonstige Angaben
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT.
+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
LBS ImmobilienCenter Südwestfalen
Westfälische Straße 4, 57462 Olpe, Tel.: 02761 2788. www.lbs-olpe.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
Freundliche Grüße
Rinor Avdyli
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Lage des Objekts ist ein weiterer großer Pluspunkt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von Lüdenscheid. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal - die Autobahnen A45 und A46 sind in wenigen Minuten zu erreichen und sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Zudem bietet Lüdenscheid eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit-möglichkeiten, Grünflächen und kulturellen Angeboten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Rinor Avdyli
Westfälische Straße 4
57462 Olpe
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 22.02.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Lüdenscheid auf wunschimmo.de angeboten.
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