Der Traum vom Eigenheim & Garten: Einfamilienhaus in Top Lage-Nähe Miele

Objektbeschreibung

Optimal in Nähe Miele gelegen bietet dieses im Jahr 1936 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von 113 m², welche sich auf die 6 Zimmer verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Etagenheizung. Die Heizung (wurde 2016 erneuert) läuft über das Verbrennen von Gas.
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Erleben Sie das Wohngefühl in einem stilvollen Einfamilienhaus, das Ihnen viel Platz und Komfort bietet. Die Wohnfläche von 113 m² verteilt sich auf sechs Zimmer und bietet genügend Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche.

Das Haus wurde ca. 1936 erbaut und 2016 umfassend modernisiert. Es befindet sich in einem sehr guten, modernisierten Zustand und überzeugt durch seine massive Bauweise. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss bietet weitere Schlaf- und Arbeitszimmer, die mit viel Tageslicht versorgt werden.

Der eigene Garten ist ein Highlight des Anwesens und bietet viel Raum für Erholung und Entspannung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze zur Verfügung.

Das Grundstück ist voll erschlossen und voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist für den eigenen Gebrauch vorgesehen und kann ab dem 01.06.2025 bezogen werden.

Die gepflegte Immobilie ist eine echte Perle und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schwerpunkt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Im Badezimmer der Immobilie findet sich eine Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Dusche natürlich ebenfalls vorhanden. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Raum wird ohne Geräte oder Möbel übergeben, sodass Sie Ihre individuelle Vorstellung umsetzen können. Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.

Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugehörigen Garage sowie Stellplatz im Freien für Ihren PKW ergänzt (Anzahl: 2).

Dank des eingebauten Wintergartens können gemütliche Stunden verbracht werden. Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch mit doppelt verglasten Fenstern. Mit seinen hochwertigen Kunststoffrahmenfenstern punktet dieses Einfamilienhaus aufgrund der einfachen Pflege.

Dieses moderne Einfamilienhaus besticht mit seinen stilvollen Fliesenböden , die nicht nur eine elegante Optik bieten, sondern auch eine langlebige und pflegeleichte Lösung darstellen. Die Fliesenböden verleihen den Räumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente.

Sonstige Angaben

Das Kaufobjekt wurde stetig gepflegt, saniert und in Stand gehalten. 1993 wurde das Haus erweitert und aufgestockt.

Alle Fenster sowie Hauseingangstür wurden alle komplett 2015 gewechselt

Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de