Eingangsbereich mit Carport
Seitenansicht
Zufahrt zum Haus
Seitenansicht
Rückseite mit Terrasse
Rückseite mit Terrasse
Rückseite mit Terrasse
Rückseite mit Terrasse
Gartenhaus
Gartenhaus
Eingangsbereich
Rückseite mit Terrasse
Rückseite mit Terrasse
Grundriss
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Makler Nr.1
Gepflegtes Wohnhaus aus erster Hand in Toplage am Tankumsee in Isenbüttel
38550 Isenbüttel
- 220.000 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 560,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
01.11.2025
Grundstücksgröße
560,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8512049
Anbieter-Objekt-Nr.
1866
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Blockbohlenhaus wird aus erster Hand verkauft und befindet sich in einer der gesuchtesten Lagen im Wohngebiet am Tankumsee in Isenbüttel. Unmittelbar am Eingang befindet sich ein angesetztes Carport für Ihr Fahrzeug. Gartengeräte und Fahrräder etc. finden in dem separaten Gartenhaus Platz.
Ausstattung
Das Wohnhaus ist im gesamten Innenbereich sehr hell gestaltet und gut belichtet. Das komplette Dach wurde erst im Jahr 2023 inclusive Dämmung und Dachflächenfenstern neu gemacht. Die Terrasse wurde neu beplankt und ist mit einem Edelstahlgeländer ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt durch Elektrokonvektoren bzw. Nachtspeicheröfen.
Der Wohn-/Essbereich ist bis zum First offen und wirkt dadurch sehr großzügig.
Die Immobilie wird mit sämtlichen Mobiliar, das sich zum Zeitpunkt der vereinbarten Kaufpreiszahlung in der Immobilie befindet, verkauft.
Sonstige Angaben
Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.
Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Tankumsee ist ein idyllischer Ort und befindet sich etwa 3,3 km nordöstlich des Ortszentrums von Isenbüttel im Landkreis Gifhorn
Er ist ein künstlich geschaffener See. Er entstand um 1970 als Baggersee beim Bau des Elbe-Seitenkanals und wurde 1976 als Badesee eingeweiht. Seither hat sich rund um den See ein Naherholungsgebiet mit Ferienhäusern und Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Radfahren, Baden, Segeln und Minigolf etabliert.
Das den See umgebende Erholungsgebiet einschließlich des Ferienhausgebietes hat eine Größe von etwa 222 ha. Aus der ursprünglichen Ferienhauskolonie hat sich inzwischen ein reguläres Wohngebiet entwickelt, weil viele der rund 200 Häuser zu Hauptwohnsitzen gemacht wurden.
Der nahe gelegene Ort Isenbüttel bietet eine hohe Lebensqualität mit Einkaufmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung sowie eine gute Verkehrsanbindung nach Gifhorn, Wolfsburg und Braunschweig.
Die Kombination aus Naturnähe, vielfältigen Freizeitangeboten und einer freundlichen Gemeinschaft macht die Region interessant für alle, die nach einem attraktiven Wohnort suchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg
Ansprechpartner
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Frank Lätsch
Steinweg 8
38518 Gifhorn
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