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Gäste WC Erdgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Gäste WC Dachgeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Raumwunder mit Gartenidylle und Perspektive
32457 Porta Westfalica
- 225.000 €
- Kaufpreis
- 170,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.769,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.769,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8512035
Anbieter-Objekt-Nr.
7755
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 überzeugt durch seine massive Bauweise, großzügige Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 170 m², die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut durchdachte Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das Zugang zu einer sonnigen Terrasse bietet, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer Küche mit eigenem Ausgang zu einer weiteren Terrasse sowie einer Toilette.
Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem Gästezimmer oder Büro, einem weiteren Schlafzimmer, einer Küche mit Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette. Diese Aufteilung bietet nicht nur Platz für die Familie, sondern auch Flexibilität für individuelle Bedürfnisse.
In den vergangenen Jahren wurden ein paar Renovierungsmaßnahmen vorgenommen: 2019 wurden Dachrinnen und Fallrohre erneuert, 2015 erhielten die Firstpfannen, Bitumenbahnen und die Verschindelung des Erkers eine Erneuerung, und 2008 wurde ein elektrisches Garagentor eingebaut. Abgesehen davon befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Ideen und Wünsche bei der Neugestaltung einzubringen.
Das Highlight dieses Flurstückes ist der großzügige Garten, der mit seiner weiten Grünfläche und dem Blick auf umliegende Wiesen einen Rückzugsort im Grünen schafft. Hier ist ausreichend Platz für Erholung, spielende Kinder oder gärtnerische Projekte. Unter bestimmten Voraussetzungen könnte das Grundstück sogar weiteres Bauland bieten, was spannende Perspektiven eröffnet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine im Haus integrierte Garage sowie zusätzliche Stellflächen für mehrere Fahrzeuge. Dieses Haus vereint Größe, Potenzial und eine idyllische Grundstückslage und bietet Ihnen eine ideale Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Ausstattung
- Baujahr: 1964
- Einfamilienhaus
- Fenster: Holz/Isolierverglasung - aus dem Baujahr
- Heizung: Ölheizung 1989
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Teppich
- Renovierungen:
Dachrinnen/Fallrohre (2019)
Firstpfannen (2015)
Bitumenbahnen und Verschindelung des Erkers (2015)
Elektrisches Garagentor (2008)
- Wohnfläche ca. 170m²
- Garage im Kellergeschoss
- Garten
- Zwei Terrassen
- Vollkeller mit Ausgang in den Garten
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Porta Westfalica - Holzhausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie, Schwimmbad, sowie vielfältige Sport- und Vereinsangebote befinden sich im direkten Umfeld oder im Umkreis von 1 - 4 km. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn "A2" und die Bundesstraße " B482" ist gegeben. Die umliegenden Städte Minden, Bückeburg, Rinteln, Vlotho und Bad Oeynhausen sind sehr gut erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
StadtSparkasse Bad Oeynhausen
Ansprechpartner
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Marian Schellert
Portastraße 8-14
32545 Bad Oeynhausen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Porta Westfalica auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
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