exklusive Stadtvilla in Oschatz

Objektbeschreibung

Exklusive Stadtvilla in 04758 Oschatz: Denkmalgeschützt und hochwertig ausgestattet

Dieses außergewöhnliche Objekt aus dem Baujahr 1927 vereint den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 305 m², verteilt auf 11 Zimmer, bietet es ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen und individuelles Gestalten.

Das Haus wurde seit 2015 umfassend modernisiert, einschließlich des Geräteschuppens und des Garagenkomplexes, und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie, während liebevoll erhaltene historische Details den zeitlosen Charme bewahren.
Zu den Highlights gehören neben der Sauna, ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer tollen Aussicht über die Stadt und das Umland. Das Parkett, die Echtholztüren und die ebenfalls originalen Holzfensterläden wurden liebevoll aufgearbeitet und wieder mit der sanierten Fassade in Szene gesetzt. Der großzügige Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet und die durchdachte Raumaufteilung mit den verschiedensten Materialien schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.

Dieses einzigartige Anwesen kombiniert Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber stilvoller Architektur und gehobenen Wohnens.

Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz. Vor diesem Hintergrund können Sie auch zukünftig jeden investierten Euro zur Pflege und zum Erhalt des Objektes steuermindernd nach §§ 7i, 10f und 11b des EStG ansetzen.

Zu diesem Objekt liegt ein aktuelles Wertgutachten über 730TEUR vor.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Werkstatt, ausgestattet mit Montagegrube, Flaschenzug und einem Kamin, kann auch optimal als Partyraum genutzt werden. Mit ihren rund 85m² bietet aber auch Platz für Ihre Oldtimersammlung von bis zu 4 Fahrzeugen.
Sonstiges: Regenwasserzisterne, Rasenroboter, Alarmanlage, Sauna, Wechselsprechanlage,

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Anfragen bitte nur mit den notwendigen Kontaktdaten, um eine vernünftige Kommunikation führen zu können: Name, Anschrift, Telefon und Mail.
Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!