Gemütliche 4 Zimmer Doppelhaushälfte - direkt vom Eigentümer!

Objektbeschreibung

Die gemütliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 3 Etagen zeitnah ein neues Zuhause! Im Erdgeschoss findet man
neben dem sonnigen Wohnzimmer eine Essecke, die Küche und
ein Gäste WC auf 36qm. Die gesamte Etage ist hell und
freundlich gefliest. Über eine Massivholz Wendeltreppe gelangt
man in das Obergeschoss, wo neben dem Elternschlafzimmer
sich ein Kinderzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne
und eine Abstellraum befindet. Hier wurde als Bodenbelag Teppich gewählt.
Das 2. Obergeschoss eröffnet ein Studio mit separatem
Duschbad und Dachfenstern, ebenfalls mit Teppich ausgelegt.
Über eine Ruckzuck Treppe kann man den Dachboden betreten,
der Stauraum bietet. Alle Etagen werden mit einer
Fussbodenheizung versorgt.
In 2022 wurde eine neue Gastherme mit Brenner eingebaut.
Weisse, meist bodentiefe Kunststofffenster ( im
Elternschlafzimmer als Schiebe-Hebe-Tür ) mit Doppelverglasung
und Rolladen lassen viel Licht in die Räume.
Der ausgebaute, beheizbare Keller mit einer Nutzfläche von
33qm kann als Homeoffice genutzt werden. Hier finden Sie
weiterhin den Waschraum.
Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist möglich.
Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus
befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach
Hause tragen.
Ein Energieausweis liegt bei Verkauf vor.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Fliesen, Massivholztreppe, Kunststofffenster mit
Doppelverglasung, Fussbodenheizung,
Erneuerung der Gas- Therme in 2022

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Da dies ein Privatverkauf ist, bitten wir von Makleranfragen abzusehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!