Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein hochwertig ausgestattetes, freistehendes Einfamilienhaus, mit einem pflegeleichten nicht einsehbaren Grundstück von 722m², welches weit unter Taxpreis verkauft wird. Das 1975 erbaute Haus im Bauhausstil verfügt über zwei Etagen mit Garten, ausgedehnten Terrassen und einer Blockbohlensauna außen. Das Haus wurde 2009 komplett saniert und verfügt über eine Wohnfläche von über 200m² zuzüglich von einem Illusionskünstler gestalteten beheitzten Innenschwimmbad mit Gegenstromanlage. Die sparsame Ölzentralheitzung, wurde 2023 komplett überholt und teilweise erneuert. Die größtenteils überdachten Terrassen bieten einen hohen Wohnkomfort und dort kann man die Abendsonne bis zum Untergang erleben. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten , hochwertigen Zustand.
Angefangen von einem repräsentativen Entree, lackierten Wänden und Natursteinböden, gelangt man vom Eingangsbereich in die Küche ( mit einer maß gefertigten Einbauküche der Fa. Eggersmann einschl. hochwertiger Elektrogeräte) in den Wohn- und Essbereich, in das Schlafzimmer mit umfangreichen weißen Einbaumöbeln und einem Bad en Suite, Desweiteren geht man vom Entreebereich in ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, welches zur Zeit als Ankleideraum genutzt wird.
Über die Treppe gelangt man in den unteren Bereich des Hauses. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. Eines mit Ausgang zum Garten und ein weiteres Bad, welches mit einer Whirlwanne ausgestattet ist. In der unteren Etage befinden sich noch das Schwimmbad, Waschküche, Vorratskammer sowie die Technik einschl. Heitzung.
Da der untere Bereich zusätzlich über einen Separaten Eingang verfügt, wäre auch eine weitere gewerbliche Nutzung als Büro- oder Praxisbereich mit Kundenkontakt oder ähnlichem möglich.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Objekt verfügt über ein Innenschwimmbad mit Gegenstromanlage doppelt verglaste Fenster, teilweise Sicherheitsglas.
Garten mit zwei großen Terrassen und einer Blockbohlensauna.
Videoüberwachung und Alarmanlage
und einiges mehr.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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