PROVISIONSFREI: Familien-Raumwunder im Grünen

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 2014/‘15 komplett renoviert mit neuen Böden (bis auf Wohnzimmer), Bädern, der Gasheizung und Einbruchschutzmaßnahmen an Fenstern & Türen. Weitere Investitionen waren unter anderem Außenanstrich; Erneuerung der Treppengeländer, der Balkonbrüstung und des Garagendachs; Terrasse mit Keramikfliesen und Echtglas-Dach inklusive elektr. Markise von Markilux ausgestattet; südliche Gaube mit Schiefer neu verkleidet (2024/‘25); Insektenschutzrollos an vielen Fenstern. Schnelles Glasfaser-Internet für das Home-Office mit Netzwerkverkabelung bis an den Schreibtisch und eine Wallbox (22kW!) für das e-Auto sind vorhanden. Das Haus ist im top Zustand, vor Einzug sind lediglich die Innenwände zu streichen. Die Nolte-Küche, der hochwertiger Metall-Schuppen von Biohort und ein Balkonkraftwerk können gerne zusätzlich übernommen werden. Der Süd-Garten grenzt an das Landschaftsschutzgebiet (unverbaubar) und wurde praktisch mit pflegeleichter Rasenfläche angelegt. Die herzliche Nachbarschaft ist sehr divers, da es sich nicht um ein Neubau-Viertel handelt. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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