Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 88 m² und verfügt über eine Garage, Lager und einen Schuppen. Das Haus wurde um 1933 erbaut und in den Jahren 2008-2018 (Dachdämmung), 2007 (Fenster/Türen), 2014 (Heizung) und 2008-2017 (Innenausbau) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller eine Waschküche, Heizung und Lager, im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse, sowie im Dachgeschoss einen Flur, Bad/WC und 2 Zimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung mit einem zusätzlichen Ofen im Erdgeschoss. Die Wohnräume im Dachgeschoss sind klimatisiert. Es sind sichtbare Baumängel und Bauschäden vorhanden, darunter Setzungsrisse in den Außenwänden, Schäden an der Fassade, aufsteigende Feuchtigkeit an der Kellerwand und Hagelschäden an den Kunststoff-Dachrinnen. Das Grundstück befindet sich in Hanglage.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 158.000,00 EUR.

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